evimibulYapay zeka analizi
Kutay Yapı Kalitesiyle 4,5+1 Luks Daire
Satılık
1/35

Kutay Yapı Kalitesiyle 4,5+1 Luks Daire

Diclekent Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

11.5M TL

Oda

5+1

m²

253

Kat

9

TL/m²

45.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncocuk-oyun-alaniguvenlikhavuzkapiciluks-yapiliotoparkpark-yakini

Açıklama

YENİ MEZOPOTAMYA KENT PARK ÇEVREŞİNDE 4,5+1 LUKS DAİRE Dairemiz, model yapısıyla göz dolduran, şık ve kullanışlı bir konuttur. Ailelerin tercih ettiği prestijli bir sitede yer alıyor. Geniş ve kullanışlı bir kullanım alanına sahip olan daire, iki daire üzeri olup üç cephesi açık, böylece bol bol ışık alıyor.Site alanımız 28 dönüme yakın olduğu için, çocuk oyun parkları ve olgunlaşmış ağaçlardan dolayı adeta bir orman havası yansıtmaktadır. Açık araç park fazlasıyla mevcut, böylece aracınızı rahatça park edebilirsiniz.Site alanımızda yarı açık yüzme havuzu da bulunuyor.Mülk sahibi şu anda Diyarbakır’da ikamet etmediği, için daire ilk günkü temizliğindendir✅ İlan Kodu: ML-3458-378✅ Oda Sayısı: 4,5+1✅ Brü: 255✅ Net: 230✅ Kat Sayısı:13✅ Bulunduğu Kat: 9✅ Kaç Daire Üzeri: 2✅ Blok Sayısı: 5✅ Bina Yaşı: 6✅ Kullanım Durumu: MÜLK SAHİBİ OTURMAKTADIR ✅ Isıtma: MERKEZİ SİSTEM ✅ Aidat: 4000✅ Fiyat: 11.500.000Diğer Özellikler✅ Konum: DİYARBAKIR-KAYAPINAR-DİÇLEKNET CADDE75 YUKARISINDA YENİ KENT PARKA YAKIN ✅ Hasar Durumu: İLK GÜNDEN HASARSIZ ✅ Kredi Durumu: UYGUN✅ Havuz: VAR ✅ Çocuk Oyun Alanı: VAR ✅ Site Alanı: 28 DÖNUM ÜZERİ SİTE ALANI ✅ Otopark: AÇIK ✅ Ulaşım: VAR ✅ Güvenlik: 7-24 VAR ✅ Kapıcı: VAR ✅ Takas: YOK

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19822864