Yenimahalle Gayret Mh Metro-adliye Yanı 130,79 M² Arsa Paylı – Eşyalı Yatırımlık 2+1

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

YENİMAHALLE’NİN MERKEZÎ VE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK BÖLGELERİNDEN BİRİNDE, YENİMAHALLE BELEDİYESİ ARKASINDA, İVEDİK VE YENİMAHALLE METRO İSTASYONLARINA YAKLAŞIK 300 METRE YÜRÜME MESAFESİNDE BULUNAN DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.DAİREMİZ 2+1 VE YAKLAŞIK 90 M² KULLANIM ALANINA SAHİPTİR. BİNANIN 2. KATINDA BULUNAN DAİREDE ÇİFT BALKON MEVCUTTUR.GÜNEY VE BATI CEPHELERİNİN YANI SIRA DOĞU YÖNÜNDEN DE SABAH GÜNEŞİ ALMAKTA; GÜN İÇERİSİNDE AYDINLIK VE FERAH BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR. ODALARDAN BİRİ SALONA BAĞIMLIDIR.VİDEO İNCELEMESİNE GÖRE DAİRE; GENİŞ SALONU, KULLANIŞLI MUTFAĞI, İKİ BALKONU, AYDINLIK ODALARI VE AÇIK MANZARASIYLA HEM OTURUM HEM DE KİRALAMA AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK DURUMDADIR.TAPU VE ARSA PAYI BİLGİLERİADA: 8503PARSEL: 1ANA TAŞINMAZ YÜZÖLÇÜMÜ: 17.003 M²TAPUDAKİ ARSA PAYI: 1/130DAİREYE KARŞILIK GELEN YAKLAŞIK ARSA PAYI: 130,79 M²TAPU NİTELİĞİ: MESKENTAPU DURUMU: KAT MÜLKİYETLİBAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARASI: 28EKLENTİ: 28 NUMARALI KÖMÜRLÜKBLOKTAKİ DAİRE SAYISI: 30BİNA DÜZENİ: BODRUM + ZEMİN + 3 KATBİNA YAŞI: YAKLAŞIK 65 YILDAİRENİN ÖZELLİKLERİ2+1YAKLAŞIK 90 M²2. KATÇİFT BALKONGÜNEY, BATI VE DOĞU YÖNLERİNDEN IŞIK ALAN CEPHEBİR ODA SALONA BAĞIMLIAÇIK VE YEŞİL ALAN MANZARALITAPUYA DÂHİL 28 NUMARALI KÖMÜRLÜKMEVCUT EŞYALARIYLA BİRLİKTE SATILACAKTIRBANYODA TERMOSİFON BULUNMAKTADIRDAİREDE KOMBİ VE KALORİFER PETEKLERİ BULUNMAMAKTADIRYATIRIM AVANTAJIDAİRENİN YAKLAŞIK 130,79 M² ARSA PAYINA SAHİP OLMASI, ESKİ YAPI NİTELİĞİ VE MERKEZÎ KONUMU NEDENİYLE UZUN VADELİ YATIRIM AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.BÖLGE; KONUMU VE GELİŞİM POTANSİYELİ SEBEBİYLE KENTSEL DÖNÜŞÜM FİRMALARININ İLGİ GÖSTERDİĞİ ALANLARDAN BİRİDİR.KENTSEL DÖNÜŞÜM SONRASINDA HAK SAHİPLERİNE VERİLEBİLECEK BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN SAYISI VE NİTELİĞİ; BELEDİYENİN GÜNCEL İMAR DURUMUNA, PROJE KOŞULLARINA, MALİKLERİN ANLAŞMASINA VE YÜKLENİCİYLE YAPILACAK SÖZLEŞMEYE GÖRE KESİNLEŞECEKTİR.DAİRE, KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ OLUŞUNCAYA KADAR KİRA GELİRİ ELDE ETMEK İSTEYEN YATIRIMCILAR İÇİN DE UYGUNDUR.BÖLGEDEKİ BENZER TAŞINMAZLAR DİKKATE ALINDIĞINDA, DAİRENİN DURUMUNA VE KİRALAMA ŞARTLARINA BAĞLI OLARAK AYLIK YAKLAŞIK 30.000–35.000 TL KİRA POTANSİYELİ BULUNDUĞU DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR.KONUM AVANTAJLARIİVEDİK METRO İSTASYONU’NA YAKLAŞIK 300 METREYENİMAHALLE METRO İSTASYONU’NA YAKLAŞIK 300 METREYENİMAHALLE BELEDİYESİ ARKASIYENİ YAPILACAK ADLİYE BİNASININ YANIYENİMAHALLE KAYMAKAMLIĞI’NA YAKINETLİK ŞEHİR HASTANESİ’NE KOLAY ULAŞIMÖZEL ORTADOĞU HASTANESİ’NE YAKINAVM, BANKA, OKUL VE RESMÎ KURUMLARA YAKINİVEDİK CADDESİ İLE İSTANBUL YOLU ARASINDATOPLU TAŞIMA VE ANA ULAŞIM GÜZERGÂHLARINA YAKINYÜKSEK ARSA PAYI, METROYA YAKINLIĞI, KİRA POTANSİYELİ VE KENTSEL DÖNÜŞÜM AVANTAJIYLA UZUN VADELİ YATIRIM DÜŞÜNENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR DAİREDİR.PAZARLIKLAR OFİSİMİZDE ALICI VE SATICI KARŞILIKLI OLARAK YAPILACAKTIR.CANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIAHMET CANKURBANBROKER / SORUMLU EMLAK DANIŞMANITEL: ADRES: ESENTEPE MAH. RAGIP TÜZÜN CAD. NO: 323/B, YENİMAHALLE / ANKARA Ankara Yenimahalle’deki 2+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanı sunar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için merkezi konumu, kullanışlı planı ve uygun fiyatıyla öne çıkar. Boş ve krediye uygun olması hızlı işlem avantajı sağlar.Merkezi Konumda, Yüksek Kullanım Verimli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Yaklaşık 90 m²Isıtma: Doğalgaz sobalı, ekonomikTapu Durumu: Kat mülkiyetliKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunEşyalı: MevcutYaşam Konforunu Artıran Ulaşım ve Çevre İmkanlarıEtlik Şehir Hastanesi ve çevresindeki sağlık kurumlarına, Antares AVM’ye, eğitim noktalarına ve toplu taşımaya yakın konumdadır. Günlük ulaşımı kolaylaştırır, zamandan tasarruf sağlar.Yasal Güvence ve Yatırımda Hızlı İşlem İmkanıKat mülkiyetli tapu ve krediye uygunluk satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş olması hızlı taşınma veya kiralama esnekliği sunar. Doğalgaz sobası düşük maliyet sağlar. CANAY GAYRİMENKUL ile bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!