evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Esentepe Mh Şehir Manzaralı, Full Yapılı 3+1 120 M2 Satılık Daire
Satılık
1/35

Yenimahalle Esentepe Mh Şehir Manzaralı, Full Yapılı 3+1 120 M2 Satılık Daire

Esentepe Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

7.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

60.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibati-cephecift-cephedogu-cephefull-yapiliguney-cephekapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemanzaralion-cephe

Açıklama

Esentepe Mahallesi Aras Sokak No: 66’da bulunan, merkezi konumdaki dairemiz satılıktır.Dairemiz 120 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahip 3+1 olup binanın 3. katında yer almaktadır. İçi full yapılı, bakımlı ve masrafsızdır.Daire Özellikleri3+1 oda düzeni120 m² brüt, 110 m² net kullanım alanı3 KATKat mülkiyetli25 yaş üzeri binaGüneybatı cepheKuzeydoğu yönünden güneş alan mutfak ve arka odalarAnkara şehir manzarasıGeniş ve kapalı ön balkonMutfak balkonu mutfağa katılarak genişletilmiş mutfakModern ve kullanışlı mutfak dolaplarıBanyoda klozet ve duşakabinBanyodan bağımsız ayrı tuvaletToplam 2 WCÇamaşır ve kurutma makineleri için özel dolapLaminat parke zeminlerDekoratif duvar uygulamalarıAsma tavan, spot ve LED aydınlatmalarPimapen pencerelerDış cephe mantolaması yapılmış binaÇelik giriş kapısıBir oda bina aydınlığına bakmaktadırFerah ve kullanışlı oda dağılımıSalon ve geniş kapalı balkon Ankara şehir manzarasına hâkimdir. Güneybatı cephesi sayesinde gün içerisinde doğal ışık alan dairenin mutfak ve arka odaları, sabah saatlerinde kuzeydoğu yönünden güneş görmektedir.Merkezi ve Değerli KonumToplu ulaşım araçlarınaTeleferik hattınaEtlik Şehir Hastanesi’neBölgedeki diğer hastanelereYeni Ankara Adalet Sarayı’naYenimahalle Belediyesi’neBankalaraAlışveriş merkezlerineOkullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadırUlaşım problemi bulunmayan dairemiz; merkezi konumu, geniş kullanım alanı, şehir manzarası ve masrafsız iç yapısıyla hem oturum hem de yatırım için uygundur.Dairemiz randevu alınarak gösterilmektedir.Pazarlıklar ofisimizde alıcı ve satıcı karşılıklı olarak yapılacaktır.CANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIAHMET CANKURBANBroker / Sorumlu Emlak DanışmanıTel: Adres: Esentepe Mah. Ragıp Tüzün Cad. No: 323/BYenimahalle / Ankara Yenimahalle satılık daire arayanlara, merkezi konumda geniş ve kullanışlı 3+1 daire sunuyoruz. Ankara Yenimahalle’deki bu daire; yüksek net kullanım alanı, krediye uygunluğu ve boş olmasıyla hemen taşınma avantajı sağlar.Merkezi Yenimahalle'de Krediye Uygun Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkânıBoş: Hemen taşınmaya/kiralamaya uygunKat Mülkiyeti: Tapuda tam hakKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma110 m² net: Verimli planYenimahalle’nin Hayatı Kolaylaştıran LokasyonuHastaneler, okullar, duraklar ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın; eczane, kütüphane ve alışveriş alanlarıyla pratik yaşam sunar.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam İçin Ayrıntılar120 m² brüt/110 m² net alanlı, ferah odalı daire kombi doğalgazla ısınır. Kat mülkiyetiyle güvenli, boş olduğu için hemen teslim edilebilir. Görmek için CANAY GAYRİMENKUL’den randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19822674