evimibulYapay zeka analizi
Fırsat+kat Mülkiyeli+eminevim,fuzülev Vb.uygun Arakat-ferah 2+1
Satılık
1/20

Fırsat+kat Mülkiyeli+eminevim,fuzülev Vb.uygun Arakat-ferah 2+1

Kuştepe Mahallesi, Şişli, İstanbul

5.4M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

67.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzcelik-kapigenis-ferahgomme-dolaphilton-banyoisicamkapali-mutfak

Açıklama

++HEM YATIRIM HEM OTURUM AMAÇLI KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRE++ EMİNEVİM-KATILIM EVİM-FUZÜLEV VB.KURULUŞLARA UYGUN İSTEDİĞİNİZ KADAR KREDİ KULLANABİLİRSİNİZ-KAT MÜLKİYETLİ ARAKAT-AYRI MUTFAKLI-ASANSÖRLÜ 2+1 İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE BOŞ OLARAK 35.000-40.000 TL-EŞYALI OLARAK 45.000-47.000 TL ARASI KİRAYA VERİLEBİLİR BULUNDUĞU KONUMDAN BİRÇOK YERE ULAŞIM ARAÇLARI GEÇMEKTEDİR.(LEVENT-ŞİŞLİ-ÇAĞLAYAN-BEŞİKTAŞ-) KONUM İTİBARİYLE ÇEVRESİNDE MARKET-ATM-ECZANE-KUAFÖR-RESTORANT VB.HERŞEY MEVCUTTUR FİYAT:5.400.000 TL İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’de yer alan 2+1 satılık dairemiz kullanıma hazırdır; krediye uygun, kat mülkiyetli tapusuyla güvenli mülkiyet sunar. Şişli satılık daire arayanlar için arakat konumdadır; ayrı mutfak, kombi doğalgaz ısınma ve asansörlü bina avantajlarına sahiptir. Boş olduğundan hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur.Şişli’nin Merkezi Anayol Üzerinde Konumlanan Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet hakkıKullanım Durumu: Boş, hemen teslimİç Mekan: Hilton banyo, gömme dolap, çelik kapı, spot aydınlatmaDış Mekan: Ahşap, PVC, alüminyum doğrama, ısıcam pencereŞişli’nin Canlı ve Ulaşım Olanaklarıyla Zenginleşen Merkezi LokasyonuKonumu sayesinde Levent, Beşiktaş, Şişli ve Çağlayan’a kolay ulaşım sağlar. Yakınında market, eczane, kuaför ve restoranlar bulunur. İETT durakları kısa yürüme mesafesindedir. Ayrıca Acıbadem Taksim ve Şişli Hamidiye Etfal başta olmak üzere hastane ve sağlık kuruluşlarına hızlı erişim imkanı sunar.Yaşam Konforunu Arttıran Teknik ve İç Mekan ÖzellikleriParke zemin, panel kapılar ve doğal ışığı destekleyen spotlar konforu artırır. Krediye uygunluk finansal esneklik sağlarken kat mülkiyeti tapuda tam hakimiyet sunar. Asansörlü bina ve yönü günlük yaşamı pratikleştirir.NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayın; Şişli’de stratejik konumdaki 2+1 daireyi yerinde görün.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19822476