evimibulYapay zeka analizi
Divanın Sokağında 4+1 Balkonlu Geniş M2 De Ultra Lüks Yeni Bina
Satılık
1/35

Divanın Sokağında 4+1 Balkonlu Geniş M2 De Ultra Lüks Yeni Bina

Caddebostan Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

42.5M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

1

TL/m²

236.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.2M TL

Peşinat tahmini

8.5M TL

Tapu harcı tahmini

1.7M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

11.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

42.500.000 TL

Peşinat

%20 · 8.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.100.015 TL

Peşinat

8.500.000 TL

Toplam Ödeme

74.500.928 TL

Toplam Faiz

32.000.928 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniankastreasansorsuzebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakkatta-tekklimaluks-yapilipanjursahil-yakini

Açıklama

HAN EMLAK'TANBAĞDAT CADDESİNE 6.BİNA KONUMUNDAERENKÖY SAHİLİNE 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEMARMARAY ERENKÖY DURAĞINA 6-7 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEJENERATÖRLÜ ( TAM BESLEMELİ )ELEKTRİKLİ PANJURLU ( REHAU MARKA DOĞRAMALAR )ÇİFT ASANSÖRLÜ ( HYUNDAİ MARKA )MİMAR TARAFINDAN ÖZEL RENÖVE EDİLMİŞHER KATTA TEK DAİREGENİŞ ANKASTRE MUTFAKLI ( SİEMENS MARKA 4'LÜ SET )YERDEN ISITMALI ( WİESMANN MARKA KOMBİ )-2 KAT KAPALI OTOPARKLI ( HER DAİRE İÇİN İKİ ARAÇLIK OTOPARK)KULLANIŞLI VE GENİŞ ÇOCUK ODALARIGİYİNME ODASI / ARDİYE ALANI2 X İNVERTER KLİMALI ( VIESSMAN MARKA İNVERTER )EBEVEYN BANYOLUİSKANLI KAT MÜLKİYETLİGENİŞ BALKONLUMÜŞTERİ MEMNUNİYETİ ÖNCELİĞİMİZ OLUP PROFESYONEL EKİBİMİZ İLE HİZMETİNİZDEYİZ.TAPU VE DEVİR İŞLEMLERİNİZ TARAFIMIZDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. PORTFÖYÜMÜZ İLANLAR İLE SINIRLI DEĞİLDİR... İstanbul Kadıköy’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanları ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Kadıköy satılık daire arayışınızda bu fırsat; konforu ve fonksiyonelliği bir arada sunar.Han Gayrimenkul Sunumu: Kadıköy’de Yerden Isıtmalı, Boş ve Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile düşük tüketim ve dengeli ısınmaKrediye Uygunluk: Alımda finansal esneklikİntifa Hakkı: Hukuki güvence ve yatırım avantajıStratejik Avantajlarıyla Kadıköy’de Merkezi KonumDaire, Kadıköy’ün merkezi noktasında; hastane, okul ve toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Biçener ve Kazım Kulan Çarşıları, eğitim kurumları ve sanat galerileri yürüyüş mesafesinde yer alır; sosyal ve kültürel olanaklara erişim kolaydır.Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Tasarım4+1 plan; geniş çocuk odaları ve ferah kullanım alanları sunar. Yerden ısıtma konforu artırırken, boş olması hızlı taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü sağlar. Krediye uygunluk süreci kolaylaştırır. Han Gayrimenkul ile iletişime geçerek saha ziyareti planlayabilir; tapu ve devir işlemlerini uzman ekibimizle güvenle tamamlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19822466