evimibulYapay zeka analizi
Yatırımınızın Ve Konforunuzun Yeni Adresi!
Satılık
1/13

Yatırımınızın Ve Konforunuzun Yeni Adresi!

Ahmet Yesevi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanifitnessgomme-dolapguvenlikhilton-banyojakuzikapali-mutfakotoparksauna

Açıklama

Sultanbeyli’nin en stratejik ve sürekli prim yapan noktasında, Kaptan Derya Caddesi’nin TEM Yan Yol ile birleştiği o özel lokasyonda;hem ulaşımın tam kalbinde yaşamak hem de site konforunu doyasıya sürmek isteyenler için kaçırılmayacak fırsat! DAİRE & SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ Daire Tipi:2+1 (Geniş, Ferah ve Kullanışlı Mimari) Metrekare:Brüt 100 m² / Net 85 m² Konsept:2 Bloklu, Nezih ve Güvenlikli Aile Sitesi Sosyal Ayrıcalıklar: ️♂️Fitness / Spor Salonu(Formunuzu koruyun) Mescit Peyzaj & Yürüyüş Yolları Çocuk Oyun Parkı(Çocuklarınıza güvenli oyun alanı) ☕Kamelyalar & Dinlenme Alanları KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI (MÜŞTERİ HİTAP REHBERİ)Dairenizden çıktığınız an ihtiyacınız olan her şey ayağınızın altında!♂️YÜRÜME MESAFESİNDEKİ NOKTALAR: Özel Sultanbeyli Ersoy Hastanesi: Yürüyereksadece 6-8 Dakika(Sağlık hizmeti yanı başınızda!) Sultanbeyli Metro İstasyonu: Yürüyerek7 Dakika(Trafik stresi olmadan her yere ulaşım) Sultanbeyli Merkez & Çarşı:Yürüyerek7-8 Dakika Eğitim:İlkokul, Ortaokul ve Lise binaları3-5 dakikalık yürümemesafesinde. Alışveriş: BİM, HAKMAR, A101 ve tüm kurumsal marketler binanın yanı başında.ARAÇ VE GÜZERGAH AVANTAJLARI (LOKASYON REHBERİ):Sitenizden çıktığınız gibi TEM Yan Yola bağlanırsınız; ışık stresi çekmeden direkt ana arterlerdesiniz! TEM Otoyolu / Yan Yol Bağlantısı:1 Dakika(Direkt çıkış) Atlaspark AVM:Araçla4-5 Dakika Sultanbeyli Devlet Hastanesi:Araçla6-7 Dakika Viaport Asia Outlet AVM:TEM Yan Yol / Bağlantıdan araçla10-12 Dakika Sabiha Gökçen Havalimanı:Araçla12-15 Dakika(Havalimanı çalışanları ve sık seyahat edenler için biçilmiş kaftan!) Sancaktepe / Samandıra Bölgesi:Araçla8 Dakika Kuzey Marmara Otoyolu Bağlantısı:Araçla10 DakikaNEDEN BU DAİRE?Lokasyonu sayesinde boş kalmayacak, kiracı potansiyeli çok yüksek, bölgenin en hızlı değerlenen ve en çok tercih edilen aksında yer almaktadır.Detaylı bilgi, sunum ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul Sultanbeyli’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve site yaşamı avantajlarıyla öne çıkar. Ulaşım kolaylığı arayanlar için idealdir. Brüt 100 m², net 85 m² alanıyla ferah ve kullanışlıdır.Kombiden Doğalgaza, Sahip Olmanın Güvencesi Bu DairedeÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ödeme.Boş: Hemen taşınma/kiralama.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.2+1 Plan: Aileye uygun.Sultanbeyli’nin Stratejik Ulaşım Noktasında Konforlu YaşamTEM Yan Yol’a 1 dk, Sultanbeyli Metro’ya 7 dk yürüme mesafesindedir. Ersoy Hastanesi 6-8 dk yürüyüş uzaklığında; BİM, Hakmar, A101 gibi marketler yakındadır.Yaşam Konforunu Artıran Detaylarla Donatılmış DaireADSL, akıllı ev, yüz tanıma/parmak izi güvenliği; Hilton banyo, sauna, jakuzi; seramik zemin, gömme dolap; beyaz eşyalar; çelik kapı ve ses yalıtımı bulunur. Bizim Grup Yatırım Danışmanlığı ile bilgi ve randevu için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19822374