
Osman Kavuncu Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
3+1
m²
150
Kat
2
TL/m²
28.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
122.372 TL
Peşinat tahmini
860.000 TL
Tapu harcı tahmini
172.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.300.000 TL
Peşinat
%20 · 860.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
111.296 TL
Peşinat
860.000 TL
Toplam Ödeme
7.537.741 TL
Toplam Faiz
3.237.741 TL
Yüksek Kira Getirili Satılık Daire Lokasyon Ve Ulaşım Advantage' leri... Yeni Sanayi DSİ Tranvay Durağına Yürüyerek 2dk Mesafededir. Tüm Zincir Maketler ( Bim, A101, ŞOK vb.) binaya 100 m mesafededir. Bina Özellikleri... Nezih, sakin ve temiz bir aile apartmanıdır. Bina güvenirliği teknoloji ile diyafon ve yüz tanıma ile desteklenmiştir. Daire Detayları... Çocuk Odası: Sabit çalışma masası, kütüphane ve gardırop dairede kalacaktır. Yatak Odası: kendinden dolaplı ve komodinli özel baza sistemi mevcuttur. Balkon: Cam balkon ile kapatılmış olup dört mevsim kullanıma uygundur. Yatırımcılar İçin Fırsat... Dairede düzeli ödeme yapan kiracı bulunmakta olup sözleşmesi haziran ayına kadar devam etmektedir. Aylık Kira Getirisi: 23.000 TL Kayseri Melikgazi’de yer alan satılık 3+1 daire, merkezi doğalgaz sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için aileye uygun genişliği, krediye uygun tapusu ve kat mülkiyeti güvencesiyle öne çıkar. Dairenin boş olması, hemen taşınma avantajı sağlar.Ulaşım ve Merkezi Konumun AvantajlarıAna yol üzerinde bulunan daire, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır; otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir. Acıbadem ve Erciyes Üniversitesi hastanelerine yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine erişim rahattır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Merkezi doğalgazKrediye Uygun: EvetTapu: Kat mülkiyetiDurum: Boş, hemen oturuma uygunKonum: Ana yol üzeriYaşam Kalitesini Yükselten Sosyal ve Eğitim İmkanlarıOsman Ulubaş Anadolu Lisesi ve Esentepe Mumcular Okulları gibi eğitim seçenekleriyle aileler için avantajlıdır. Çevrede eczane ve kütüphane gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunur. SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin