evimibulYapay zeka analizi
Ülgen İnş Yunusemre Mah Satılık 4+2 Dübleks 230m
Satılık
1/35

Ülgen İnş Yunusemre Mah Satılık 4+2 Dübleks 230m

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

10.0M TL

Oda

4+2

m²

230

Kat

4

TL/m²

43.478

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Çift daire üzerinde yapılan 2 bağımsız daire 2020 yapı İstanbul’un gelişen ilçesi Sultangazi’de bulunan bu 4+2 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun planı ve kullanışlı alanlarıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için krediye uygun olması ve kat irtifakına sahip bulunması, satın alma sürecinde güven veren önemli avantajlardır.Geniş ve Kullanıma Hazır 4+2 Daire: Boş ve Krediye Uygun2020 yapımı olan dairede mal sahibi oturmaktadır; ancak ihtiyaç halinde hızlıca taşınmaya elverişli durumdadır. Kombi doğalgaz ısınma sistemiyle yıl boyunca konfor sağlar. Kat irtifakı, mülkün yasal durumunu güçlendirerek hem yatırım hem de oturum açısından daha güvenli bir seçenek sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha esnek finansman ve kolay satın almaKombi Doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınmaBoş Kullanım Durumu: Kısa sürede taşınma ve serbest kullanım imkânıKat İrtifakı: Yasal güvence ve işlem kolaylığı2020 Yapımı: Güncel standartlara uygun yapı kalitesiSultangazi’nin Merkezi Konumu ve Kolay Ulaşım İmkanlarıDaire; sağlık kurumları ve alışveriş noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve önemli eczaneler yer alır. Ulaşım açısından ise İETT Adem Yavuz Caddesi otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olması, işe ve şehir içi bağlantılara pratik erişim sağlar.ÜLGEN İNŞAAT ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için ÜLGEN İNŞAAT yetkilileriyle iletişime geçebilir, uzman ekipten profesyonel destek talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19820523