evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Temiz 1+1 80m² Fırsat Daire !
Satılık
1/24

Gök Oryap'tan Satılık Temiz 1+1 80m² Fırsat Daire !

Yıldırım Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

3.1M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

38.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katikapali-mutfak

Açıklama

 İstanbul / Bayrampaşa / Yıldırım Mahallesi / Yalvaç SokakBayrampaşa Yıldırım Mahallesi Yalvaç Sokak'ta bulunan bu 1+1 dairemiz, 80 m² net kullanım alanı, bahçe katı konumu ve krediye uygun olmasıyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek avantajlı bir fırsattır.Dairemiz 5 katlı binanın bahçe katında bulunmakta olup, içerisinde mülk sahibi ikamet etmektedir. Daire Özellikleri✓ 1+1 ✓ Brüt 90 m² / Net 80 m² ✓ Bahçe katı ✓ 5 katlı bina ✓ 26-30 yaş arası bina ✓ Kat irtifak tapulu ✓ Krediye uygun ✓ Doğalgaz kombili ✓ Kapalı mutfak ✓ 1 banyo ✓ İçerisinde mülk sahibi ikamet ediyor ✓ Kullanışlı ve ferah yaşam alanı ✓ Oturuma ve yatırıma uygun Konum Avantajları✓ Yıldırım Mahallesi'nde merkezi konum ✓ Toplu taşıma araçlarına yakın ✓ Sosyal alanlara yakın ✓ Kamu kuruluşlarına yakın ✓ Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakın ✓ Okul, market ve eczanelere yakın ✓ Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle✓ Tapu ve satış işlemlerinde profesyonel destek ✓ Kredi ve ekspertiz sürecinde danışmanlık ✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Satış öncesi ve sonrası profesyonel hizmet Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak?2010 yılından bu yana İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır. Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19819897