evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 4+1 100m² Temiz Dublex Daire
Satılık
1/40

Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 4+1 100m² Temiz Dublex Daire

Yenidoğan Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

9.2M TL

Oda

4+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

92.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.819 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

368.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.121 TL

Peşinat

1.840.000 TL

Toplam Ödeme

16.127.260 TL

Toplam Faiz

6.927.260 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfak

Açıklama

İstanbul / Bayrampaşa / Yenidoğan Mahallesi / Ötügen SokakBayrampaşa Yenidoğan Mahallesi Ötügen Sokak'ta bulunan bu sıfır 4+1 dubleks dairemiz, 100 m² net kullanım alanı, modern yapısı ve kullanışlı planıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek önemli bir fırsattır.5 katlı binanın 5. katında bulunan dairemiz, sıfır ve oturuma hazır durumdadır. Kat mülkiyet tapulu ve krediye uygun olması alıcı açısından önemli avantajlar sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ✓ 4+1 Dubleks ✓ Brüt 120 m² / Net 100 m² ✓ 5. Kat ✓ 5 katlı bina ✓ Sıfır bina – oturuma hazır ✓ Kat mülkiyet tapulu ✓ Krediye uygun ✓ Doğalgaz kombili ✓ 2 adet banyo ✓ Kapalı mutfak ✓ Asansörlü ✓ İçerisinde mülk sahibi ikamet ediyor ✓ Modern ve kullanışlı iç plan ✓ Oturuma ve yatırıma uygun KONUM AVANTAJLARI✓ Yenidoğan Mahallesi'nde merkezi konum ✓ Toplu taşıma araçlarına yakın ✓ Sosyal alanlara yakın ✓ Kamu kuruluşlarına yakın ✓ Hastanelere yakın ✓ Okul, market ve eczanelere yakın ✓ Günlük tüm ihtiyaçlara kolay ulaşım️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle✓ Tapu ve satış işlemlerinde profesyonel destek ✓ Kredi ve ekspertiz sürecinde danışmanlık ✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Satış öncesi ve sonrası profesyonel hizmet Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak?2010 yılından bu yana İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır. Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19819894