evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık 3+1 Ultramodern 1.ara Kat Sıfır Daire!
Satılık
1/35

Gök Oryap'tan Satılık 3+1 Ultramodern 1.ara Kat Sıfır Daire!

Vatan Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

10.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

90.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

 İstanbul / Bayrampaşa / Vatan Mahallesi / Şehit Selahattin Sokak Bayrampaşa Vatan Mahallesi Şehit Selahattin Sokak'ta, kentsel dönüşüm sonrası yeniden inşa edilen sıfır binada yer alan bu 3+1 dairemiz; geniş kullanım alanı, 1. ara kat konumu, asansörü ve modern bina özellikleriyle oturum ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir fırsattır. Dairemiz yapım aşamasında olup yaklaşık 1 ay içerisinde tamamlanması planlanmaktadır. Kentsel dönüşüm sonrası yeni binada yer alan dairenin kat mülkiyetli tapusunun 1-2 ay içerisinde çıkması beklenmektedir.  DAİRE ÖZELLİKLERİ ✓ 3+1 ✓ Brüt 110 m² / Net 100 m² ✓ 1. Ara Kat ✓ Sıfır bina – yapım aşamasında ✓ Asansörlü ✓ Balkonlu ✓ Kapalı mutfak ✓ Banyo + WC ✓ Doğalgaz ✓ Kentsel dönüşüm sonrası yeni daire ✓ 1-2 ay içerisinde teslim ✓ Kat mülkiyetli tapu 1-2 ay içerisinde çıkacak ✓ Oturuma ve yatırıma uygun  TAPU MASRAFI AVANTAJI ✓ Kentsel dönüşüm kapsamında tapu masrafı bulunmamaktadır. ✓ Yeni bina ve kat mülkiyetli tapu avantajı  KONUM AVANTAJLARI ✓ Vatan Mahallesi'nde merkezi konum ✓ Sosyal alanlara yakın ✓ Kamu kuruluşlarına yakın ✓ Toplu taşıma araçlarına yakın ✓ Hastane, okul ve marketlere yakın ✓ Eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım ✓ Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon ️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle ✓ Tapu ve satış işlemlerinde profesyonel destek ✓ Kredi ve ekspertiz sürecinde danışmanlık ✓ Kentsel dönüşüm sürecinde profesyonel danışmanlık ✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Satış öncesi ve sonrası profesyonel hizmet  Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937  Neden Gök Oryap Emlak? 2010 yılından bu yana İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz.  ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME İlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır. Tapu ve teslim süreçleriyle ilgili belirtilen tarihler mevcut planlamaya göre ifade edilmiştir. Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19819892