
Düğmeciler Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
-1
TL/m²
45.789
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
123.795 TL
Peşinat tahmini
870.000 TL
Tapu harcı tahmini
174.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.350.000 TL
Peşinat
%20 · 870.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
112.590 TL
Peşinat
870.000 TL
Toplam Ödeme
7.625.389 TL
Toplam Faiz
3.275.389 TL
İstanbul / Eyüpsultan / Düğmeciler Mahallesi / Akasya Sokak Eyüpsultan Düğmeciler Mahallesi Akasya Sokak'ta bulunan bu 2+1 dairemiz, 95 m² brüt ve 80 m² net kullanım alanı, balkonlu yapısı ve mevcut kira getirisiyle özellikle yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir. Giriş altı konumda bulunan dairenin pencereleri dışarı bakmaktadır. İçerisi temiz, bakımlı ve masrafsızdır. Daire Özellikleri ✓ 2+1 ✓ Brüt 95 m² / Net 80 m² ✓ Giriş altı ✓ Pencereleri dışarı bakmaktadır ✓ 26-30 yıllık bina ✓ Kat mülkiyet tapulu ✓ Balkonlu ✓ İçerisi temiz, bakımlı ve masrafsız ✓ İçerisinde kiracı bulunmaktadır ✓ Mevcut kira getirisi: 26.500 TL ✓ 3 ay sonra yeni kira sözleşmesi yapılacaktır ✓ Yatırıma uygun Konum Avantajları ✓ Sosyal alanlara yakın ✓ Kamu kuruluşlarına yakın ✓ Toplu taşıma araçlarına yakın ✓ Market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın ✓ Merkezi ve ulaşımı kolay konum ️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle ✓ Tapu ve satış işlemlerinde profesyonel destek ✓ Kira ve yatırım sürecinde danışmanlık ✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak? 2010 yılından bu yana İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME İlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır. Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin