evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Merkezi Konumda 2+1 85m² Fırsat Daire !
Satılık
1/30

Gök Oryap'tan Satılık Merkezi Konumda 2+1 85m² Fırsat Daire !

Muratpaşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

5

TL/m²

42.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

 İstanbul / Bayrampaşa / Muratpaşa Mahallesi / 109. SokakBayrampaşa'nın nezih ve tercih edilen bölgelerinden Muratpaşa Mahallesi 109. Sokak'ta bulunan bu 2+1 dairemiz, 70 m² net kullanım alanı, balkonlu yapısı ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek önemli bir fırsattır. Daire Özellikleri✓ 2+1✓ 5. Kat✓ Brüt 85 m² / Net 70 m²✓ Balkonlu✓ Çift daire üzerine kurulu bina✓ İçerisinde kiracı ikamet etmektedir✓ Geniş, ferah ve kullanışlı oda planı✓ Oturuma ve yatırıma uygun✓ Yüksek kira getirisi potansiyeline sahip Konum Avantajları✓ Bayrampaşa'nın nezih ve tercih edilen bölgelerinden birinde✓ AVM'lere yakın✓ Hastanelere yakın✓ Metro ve tüm toplu taşıma imkanlarına yakın✓ Kamu kuruluşlarına yakın✓ Market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım✓ Merkezi ve ulaşımı oldukça kolay konum️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle✓ Tapu ve satış işlemlerinde profesyonel destek ✓ Kredi ve ekspertiz sürecinde danışmanlık ✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak?2010 yılından bu yana Bayrampaşa ve İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır. Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19819886