evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 3+1 130m² Temiz Fırsat Daire
Satılık
1/34

Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 3+1 130m² Temiz Fırsat Daire

Karadeniz Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

5.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

44.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaktakasli

Açıklama

 İstanbul / Gaziosmanpaşa / Karadeniz Mahallesi / 1168/4 Sokak Gaziosmanpaşa'nın merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Karadeniz Mahallesi 1168/4 Sokak'ta bulunan bu geniş 3+1 dairemiz, 130 m² net kullanım alanı, iki balkonu ve kullanışlı oda planıyla aile yaşamı için oldukça ideal bir seçenek sunmaktadır.  Daire Özellikleri ✓ 3+1 ✓ Brüt 140 m² / Net 130 m² ✓ 2. Kat ✓ 4 katlı bina ✓ 26-30 yıllık bina ✓ Kat irtifak tapulu ✓ Doğalgaz kombili ısınma sistemi ✓ 2 adet balkon ✓ Temiz, bakımlı ve masrafsız ✓ Geniş, ferah ve kullanışlı iç hacim ✓ Aile yaşamına uygun ✓ Oturuma ve yatırıma uygun  Konum Avantajları ✓ Merkezi konumda ✓ Toplu taşıma araçlarına yakın ✓ Sosyal alanlara yakın ✓ Kamu kuruluşlarına yakın ✓ Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakın ✓ Okul, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın ✓ Ulaşım açısından avantajlı lokasyonda ️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle ✓ Tapu ve satış işlemlerinde profesyonel destek ✓ Kredi ve ekspertiz sürecinde danışmanlık ✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı  Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937  Neden Gök Oryap Emlak? 2010 yılından bu yana Bayrampaşa ve İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz.  ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME İlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır. Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19819883