evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 3+1 Net 110m² Fırsat Daire
Satılık
1/40

Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 3+1 Net 110m² Fırsat Daire

İsmet Paşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

7.2M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

65.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbalkoncift-cepheebeveyn-banyokapali-mutfak

Açıklama

 İstanbul / Bayrampaşa / İsmetpaşa Mahallesi / Nadir Tümer SokakBayrampaşa'nın nezih ve sakin sokaklarından biri olan Nadir Tümer Sokak'ta bulunan bu 3+1 dairemiz; geniş iç hacmi, çift banyosu ve gün boyu güneş alan çift cepheli yapısıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. Daire Özellikleri✓ 3+1 geniş ve kullanışlı oda planı✓ Brüt 120 m² / Net 110 m²✓ 2010 yapımı bina✓ Doğalgaz kombili ısıtma sistemi✓ Ebeveyn banyolu✓ 2 banyo ve 2 WC✓ Yüksek giriş kat (Bina kot farkından dolayı arka cepheden 1. kat konumundadır.)✓ Balkonlu✓ Geniş mutfak alanı✓ Çift cepheli – gün boyu doğal ışık alır✓ Nezih aile apartmanı✓ İçerisinde kiracı ikamet etmektedir✓ Oturuma ve yatırıma uygun Konum Avantajları✓ Merkezi ve ulaşımı kolay konum✓ Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde✓ Market, okul, eczane ve sosyal alanlara yakın✓ Aile yaşamına uygun, güvenli sokak️ Gök Oryap Emlak güvencesiyle✓ Profesyonel satış danışmanlığı✓ Kredi, tapu ve ekspertiz desteği✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak?Çünkü biz sadece gayrimenkul değil, güvenli yaşam alanları ve kazandıran yatırımlar sunuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanlarımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Gök Oryap Emlak, metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunmamakta olup, alıcı adaylarının gerekli gördükleri durumlarda taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19819801