evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap Emlak'tan Birlik Life 61.5 Sitesinde 2+1 Lüks Yaşam!!!
Satılık
1/36

Gök Oryap Emlak'tan Birlik Life 61.5 Sitesinde 2+1 Lüks Yaşam!!!

Yıldırım Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

9.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

4

TL/m²

123.738

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

281.711 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

395.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.899.000 TL

Peşinat

%20 · 1.979.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

256.213 TL

Peşinat

1.979.800 TL

Toplam Ödeme

17.352.581 TL

Toplam Faiz

7.453.581 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonfitnessguvenlikluks-yapiliotoparksaunasite-icisosyal-donati

Açıklama

 İstanbul / Bayrampaşa / Yıldırım Mahallesi / Şehit Kamil Balkan CaddesiBayrampaşa'nın prestijli bölgelerinden Şehit Kamil Balkan Caddesi üzerinde yer alan lüks site içerisindeki bu 2+1 dairemiz, modern mimarisi, zengin sosyal donatıları ve merkezi konumuyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım değeri sunmaktadır. Daire Özellikleri✓ 2+1✓ Brüt 80 m² / Net 65 m²✓ Kat irtifak tapulu – Krediye uygun✓ Amerikan mutfak✓ Yerden ısıtma sistemi✓ Balkonlu✓ Asansörlü✓ Temiz, bakımlı ve masrafsız✓ Modern ve kullanışlı iç mimari✓ 0 Oturuma ve yatırıma uygun✓ Yüksek kira getirisi potansiyeline sahip✓ Kira Getirisi : 50.000 TL Site Özellikleri✓ 7/24 özel güvenlik✓ Kapalı otopark✓ Sauna✓ Türk hamamı✓ Spor salonu✓ Bakımlı ortak yaşam alanları✓ Aile yaşamına uygun güvenli site konsepti Konum Avantajları✓ Şehit Kamil Balkan Caddesi üzerinde merkezi konum✓ Toplu taşımalara yürüme mesafesinde✓ Hastaneye yürüme mesafesinde✓ Okullara yürüme mesafesinde✓ Marketlere ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde✓ Sosyal alanlara ve kamu kuruluşlarına yakın✓ Ana ulaşım akslarına kolay erişim️ Gök Oryap Emlak güvencesiyle✓ Kredi danışmanlığı✓ Tapu ve ekspertiz desteği✓ Profesyonel satış süreci yönetimi✓ Güvenli ve şeffaf hizmet anlayışı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak?Çünkü biz sadece gayrimenkul değil; güvenli, prestijli ve kazandıran yaşam alanlarını sizlerle buluşturuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanlarımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Gök Oryap Emlak, metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunmamakta olup, alıcı adaylarının gerekli gördükleri durumlarda taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19818939