evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Merkezi Konumda Bakımlı 2+1 Fırsat Daire!
Satılık
1/31

Gök Oryap'tan Satılık Merkezi Konumda Bakımlı 2+1 Fırsat Daire!

Vatan Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

42.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

 İstanbul / Bayrampaşa / Vatan Mahallesi / Bağlar CaddesiBayrampaşa'nın en değerli ve en hareketli noktalarından biri olan Vatan Mahallesi Bağlar Caddesi'nde bulunan bu 2+1 dairemiz, merkezi konumu, düzenli kira getirisi ve krediye uygun yapısıyla hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirebileceğiniz kaçırılmayacak bir fırsattır. Daire Özellikleri✓ 2+1✓ Brüt 85 m² / Net 75 m²✓ 1. Kat✓ Kat mülkiyet tapulu – Krediye uygun✓ Balkonlu✓ İçerisinde kiracı ikamet etmektedir✓ Temiz, bakımlı ve masrafsız✓ Geniş ve kullanışlı oda planı✓ Oturuma ve yatırıma uygun✓ Yüksek kira getirisi potansiyeline sahip Konum Avantajları✓ Bağlar Caddesi üzerinde merkezi konum✓ Toplu taşımalara yürüme mesafesinde✓ Hastaneye yürüme mesafesinde✓ Okullara yürüme mesafesinde✓ Marketlere ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde✓ Çevik Kuvvet Yerleşkesi'ne yürüme mesafesinde✓ Sosyal alanlara yakın✓ Kamu kuruluşlarına yakın✓ Bayrampaşa'nın değer kazanan ve yoğun talep gören lokasyonlarından birinde️ Gök Oryap Emlak güvencesiyle✓ Kredi danışmanlığı✓ Tapu ve ekspertiz desteği✓ Profesyonel satış süreci yönetimi✓ Güvenli ve şeffaf hizmet anlayışı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak?Çünkü biz sadece gayrimenkul değil; güvenli, doğru lokasyonda ve kazandıran yatırımlar sunuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanlarımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Gök Oryap Emlak, metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunmamakta olup, alıcı adaylarının gerekli gördükleri durumlarda taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19818906