evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 4+2 Fırsat Dubleks Daire!
Satılık
1/39

Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 4+2 Fırsat Dubleks Daire!

Yıldırım Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

13.4M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

67.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

381.344 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

536.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

346.828 TL

Peşinat

2.680.000 TL

Toplam Ödeme

23.489.704 TL

Toplam Faiz

10.089.704 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkondublekskapali-mutfakteras

Açıklama

 İstanbul / Bayrampaşa / Yıldırım Mahallesi / Fırat SokakBayrampaşa'nın en nezih ve merkezi bölgelerinden Yıldırım Mahallesi Fırat Sokak'ta bulunan bu özel dubleks daire; geniş yaşam alanları, modern kullanım planı ve merkezi konumuyla hem kalabalık aileler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Daire Özellikleri✓ 4+2 Dubleks✓ Brüt 200 m² / Net 180 m²✓ 12 yıllık bina✓ Kat irtifak tapulu – Krediye uygun✓ İçerisinde mülk sahibi ikamet etmektedir✓ Doğalgaz kombili – Petekli ısınma sistemi✓ Asansörlü bina✓ Alt katta cam balkon✓ Üst katta geniş açık teras✓ Her katta WC bulunmaktadır✓ 1 adet banyo + WC✓ Alt kat 2+1, üst kat 2+1 kullanım planına sahiptir✓ Katlar arasında iç merdiven bulunmamaktadır. Bu sayede iki bağımsız yaşam alanı gibi kullanılmaya uygundur.✓ Geniş, ferah ve oldukça kullanışlı yaşam alanları✓ Temiz, bakımlı ve masrafsız✓ Oturuma ve yatırıma uygun Konum Avantajları✓ Tramvay durağına yürüme mesafesinde✓ Otobüs ve minibüs duraklarına yaklaşık 5 dakika✓ Çevreyolu bağlantısına yaklaşık 5 dakika✓ Hastaneye yürüme mesafesinde✓ Şehir Parkı'na yakın✓ Okullara, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde✓ Sosyal alanlara ve kamu kuruluşlarına yakın✓ Nezih, sakin ve aile yaşamına uygun sokakta✓ Bayrampaşa'nın değer kazanan merkezi lokasyonlarından birinde️ Gök Oryap Emlak güvencesiyle✓ Kredi danışmanlığı✓ Tapu ve ekspertiz desteği✓ Profesyonel satış süreci yönetimi✓ Güvenli ve şeffaf hizmet anlayışı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak?Çünkü biz sadece gayrimenkul değil; yaşam kalitesini artıran, doğru lokasyonda ve yüksek yatırım potansiyeline sahip gayrimenkuller sunuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanlarımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Gök Oryap Emlak, metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunmamakta olup, alıcı adaylarının gerekli gördükleri durumlarda taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19818901