evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Yapım Aşamasında 2+1 80m² Süper Daire!!!!!
Satılık
1/19

Gök Oryap'tan Satılık Yapım Aşamasında 2+1 80m² Süper Daire!!!!!

Orta Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

93.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbahcebalkonkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

 İstanbul / Bayrampaşa / Yenidoğan Mahallesi / Büyük Sakarya SokakBayrampaşa Yenidoğan Mahallesi Büyük Sakarya Sokak'ta yapım aşamasında bulunan yeni projemizde, farklı kat ve cephe seçeneklerine sahip 2+1 daireler satışa sunulmuştur.Modern bina özellikleri, asansör, balkon ve doğalgaz kombili ısınma sistemiyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dairelerimiz yaklaşık 3 ay içerisinde teslim edilecektir. İLANA KONU DAİRE – 1. KAT ÖN CEPHE✓ 2+1 ✓ Brüt 95 m² / Net 80 m² ✓ 1. Kat ✓ Ön cephe ✓ Doğalgaz kombili ✓ Asansörlü ✓ Balkonlu ✓ Yapım aşamasında ✓ Yaklaşık 3 ay içerisinde teslim ✓ Modern ve kullanışlı daire planı ✓ Oturuma ve yatırıma uygun PROJEDE DİĞER DAİRE SEÇENEKLERİToplam 10 daireden oluşan binamızda farklı kat ve cephe seçenekleri bulunmaktadır:✓ Bahçe Katı: Tek daire Yapım aşamasında ✓ Yüksek Giriş: Yapım aşamasında ✓ 1. Kat: Ön cephe – İlana konu daire Yapım aşamasında ✓ 1. Kat: Arka cephe Yapım aşamasında ✓ Toplam 4 daire KONUM AVANTAJLARI✓ Yenidoğan Mahallesi'nde merkezi konum ✓ Toplu taşıma araçlarına yakın ✓ Sosyal alanlara yakın ✓ Kamu kuruluşlarına yakın ✓ Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakın ✓ Okul, market ve eczanelere yakın ✓ Günlük tüm ihtiyaçlara kolay ulaşım️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle✓ Yeni proje ve satış sürecinde profesyonel danışmanlık ✓ Tapu ve satış işlemlerinde destek ✓ Kredi ve ekspertiz sürecinde danışmanlık ✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Satış öncesi ve sonrası profesyonel hizmet Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak?2010 yılından bu yana İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır. Teslim süresi mevcut inşaat planlamasına göre yaklaşık 3 ay olarak belirtilmiştir. Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19818876