evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Merkezi Konumda 2+1 110m² Fırsat Daire !
Satılık
1/24

Gök Oryap'tan Satılık Merkezi Konumda 2+1 110m² Fırsat Daire !

Karlıtepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

-1

TL/m²

35.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

 İstanbul / Gaziosmanpaşa / Karlıtepe Mahallesi / Şehit Önder Ateş Sokak Gaziosmanpaşa Karlıtepe Mahallesi Şehit Önder Ateş Sokak'ta bulunan bu 2+1 dairemiz, geniş 110 m² net kullanım alanı ve kat mülkiyet tapusu ile hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir. Dairemiz 5 katlı binanın giriş altı kot katında bulunmaktadır. Kapalı mutfak ve kullanışlı iç planıyla ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.  DAİRE ÖZELLİKLERİ ✓ 2+1 ✓ Brüt 120 m² / Net 110 m² ✓ Giriş altı kot kat ✓ 5 katlı bina ✓ 21-25 yıllık bina ✓ Kat mülkiyet tapulu ✓ Doğalgaz kombili ✓ Kapalı mutfak ✓ Banyo + WC ✓ Balkon yok ✓ Asansör yok ✓ Geniş ve kullanışlı iç hacim ✓ Oturuma ve yatırıma uygun  KONUM AVANTAJLARI ✓ Karlıtepe Mahallesi'nde merkezi konum ✓ Toplu taşıma araçlarına yakın ✓ Sosyal alanlara yakın ✓ Kamu kuruluşlarına yakın ✓ Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakın ✓ Okul, market ve eczanelere yakın ✓ Günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım ️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle ✓ Tapu ve satış işlemlerinde profesyonel destek ✓ Kredi ve ekspertiz sürecinde danışmanlık ✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Satış öncesi ve sonrası profesyonel danışmanlık  Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937  Neden Gök Oryap Emlak? 2010 yılından bu yana İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz.  ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME İlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır. Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.  İstanbul / Gaziosmanpaşa / Karlıtepe Mahallesi / Şehit Önder Ateş Sokak Gaziosmanpaşa Karlıtepe Mahallesi Şehit Önder Ateş Sokak'ta bulunan bu 2+1 dairemiz, geniş 115 m² net kullanım alanı ve kat mülkiyet tapusu ile hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir. Dairemiz 5 katlı binanın giriş altı kot katında bulunmaktadır. Kapalı mutfak ve kullanışlı iç planıyla ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.  DAİRE ÖZELLİKLERİ ✓ 2+1 ✓ Brüt 120 m² / Net 115 m² ✓ Giriş altı kot kat ✓ 5 katlı bina ✓ 21-25 yıllık bina ✓ Kat mülkiyet tapulu ✓ Doğalgaz kombili ✓ Kapalı mutfak ✓ Banyo + WC ✓ Balkon yok ✓ Asansör yok ✓ Geniş ve kullanışlı iç hacim ✓ Oturuma ve yatırıma uygun  KONUM AVANTAJLARI ✓ Karlıtepe Mahallesi'nde merkezi konum ✓ Toplu taşıma araçlarına yakın ✓ Sosyal alanlara yakın ✓ Kamu kuruluşlarına yakın ✓ Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakın ✓ Okul, market ve eczanelere yakın ✓ Günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım ️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle ✓ Tapu ve satış işlemlerinde profesyonel destek ✓ Kredi ve ekspertiz sürecinde danışmanlık ✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Satış öncesi ve sonrası profesyonel danışmanlık  Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937  Neden Gök Oryap Emlak? 2010 yılından bu yana İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz.  ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME İlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır. Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19818871