evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 75m² 2+1 Bakımlı Daire!
Satılık
1/34

Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 75m² 2+1 Bakımlı Daire!

Birlik Mahallesi, Esenler, İstanbul

6.1M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

5

TL/m²

81.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonkapali-mutfak

Açıklama

 İstanbul / Esenler / Birlik MahallesiEsenler Birlik Mahallesi'nde bulunan bu 2+1 dairemiz, 75 m² net kullanım alanı, balkonlu yapısı ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir. İçerisinde mülk sahibi ikamet etmektedir. Daire Özellikleri✓ 2+1 ✓ Brüt 85 m² / Net 75 m² ✓ 5. Kat ✓ 5 katlı bina ✓ 6-10 yıllık bina ✓ Kat mülkiyet tapulu ✓ Doğalgaz kombili ✓ Kapalı mutfak ✓ Balkonlu ✓ Banyolu ✓ İçerisinde mülk sahibi ikamet ediyor ✓ Temiz ve kullanışlı daire ✓ Oturuma ve yatırıma uygun Konum Avantajları✓ Toplu taşıma araçlarına yakın ✓ Sosyal alanlara yakın ✓ Kamu kuruluşlarına yakın ✓ Hastanelere yakın ✓ Market, okul ve eczanelere yakın ✓ Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım ✓ Merkezi ve ulaşımı kolay konum️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle✓ Tapu ve satış işlemlerinde profesyonel destek ✓ Kredi ve ekspertiz sürecinde danışmanlık ✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Satış öncesi ve sonrası profesyonel danışmanlık Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak?2010 yılından bu yana İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunulmamaktadır. Alıcı adaylarının taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19818865