evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 2+1 75m² Temiz Fırsat Daire!
Satılık
1/30

Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 2+1 75m² Temiz Fırsat Daire!

Muratpaşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

58.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

 İstanbul / Bayrampaşa / Muratpaşa Mahallesi / Şehit Cevat Tuyan SokakBayrampaşa'nın merkezi ve değer kazanan bölgelerinden Muratpaşa Mahallesi Şehit Cevat Tuyan Sokak'ta bulunan bu 2+1 dairemiz, kullanışlı planı, düzenli kira getirisi ve merkezi konumuyla hem yatırım hem de gelecekte oturum için ideal bir fırsat sunmaktadır. Daire Özellikleri✓ 2+1✓ 2. Kat✓ Brüt 85 m² / Net 75 m²✓ Kat mülkiyet tapulu – Krediye uygun✓ Doğalgaz kombili ısınma sistemi✓ Balkonlu✓ Arka cephe✓ Asansör bulunmamaktadır✓ İçerisinde kiracı ikamet etmektedir✓ Temiz, bakımlı ve masrafsız✓ Geniş ve kullanışlı oda planı✓ Oturuma ve yatırıma uygun✓ Yüksek kira getirisi potansiyeline sahip Konum Avantajları✓ Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde✓ Hastanelere yürüme mesafesinde✓ Okullara yürüme mesafesinde✓ Marketlere ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde✓ Sosyal alanlara yakın✓ Kamu kuruluşlarına yakın✓ Merkezi konumda, değer kazanan bölgede️ Gök Oryap Emlak güvencesiyle✓ Kredi danışmanlığı✓ Tapu işlemlerinde profesyonel destek✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci✓ Satış öncesi ve sonrası profesyonel danışmanlık hizmeti Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937 Neden Gök Oryap Emlak?2010 yılından bu yana Bayrampaşa ve İstanbul genelinde güvenilir, profesyonel ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla doğru gayrimenkulü doğru yatırımcıyla buluşturuyoruz. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanlarımızda belirtilen brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda girilmektedir. Gök Oryap Emlak, metrekare ölçümlerine ilişkin herhangi bir taahhütte bulunmamakta olup, alıcı adaylarının gerekli gördükleri durumlarda taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19818860