evimibulYapay zeka analizi
Güzeltepe Belediye Blokları'nda 3.kat Asansörlü, Ferah 3+1 Daire
Satılık
1/21

Güzeltepe Belediye Blokları'nda 3.kat Asansörlü, Ferah 3+1 Daire

Güzeltepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

7.0M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

56.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletasansorbalkongenis-ferahguvenlikjeneratorkapali-mutfaksite-icisu-deposuyangin-merdiveniyonetici

Açıklama

Site içerisinde Asansörlü binada 3+1 daire, 110 m2, 3.Kat, 2 Cepheden Güneş alan, havadar, kare odalara sahip kullanışlı daire. 2 Alafranga Tuvalet (Ancak 1 Wc kapatılıp ardiye oda olarak kullanılmaktadır) Apartman içi merdiven ve koridorları oldukça geniş ve aydınlıktır. Opsiyonel olarak kısmi eşyalı olarak da değerlendirilebilir, Yangın Merdivenli ve Asansörlü (Düzenli Bakımlı ve Yöneticili Bina), Haftada 2 gün temizliği yapılan Katlar da ve Binada kamera bulunmaktadır, Jeneratör ve Su Deposu vardır, Çocuk oyun parklı ve Açık Otoparklıdır. T5 Eminönü–Alibeyköy Tramvay Hattı (Alibeyköy durağına 850 metredir.) M7 Yıldız–Mahmutbey Metro Hattı (Alibeyköy ve Nurtepe metro durağına uzaklığı 900 metredir.) Alibeyköy Cep Otogarı’na 1,5 Km uzaklığındadır. TEM bağlantı yolları, Eyüpsultan Merkez, Haliç, Hasdal Bağlantı Yolu, Göktürk, Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı güzergâhlarına kolay erişim sağlayan konumuyla, araçla yaklaşık 2 dakika içerisinde ana ulaşım akslarına ulaşabilir, İstanbul'un birçok noktasına hızlı ve konforlu şekilde seyahat edebilirsiniz. Çevresinde ayrıca: İlkokul, ortaokul ve liselere, Üniversitelere, Sağlık ocakları, Parklar ve çocuk oyun alanları, Semt pazarı, Market, fırın, eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın. Özetle:5. Levent’e ve sınır ilçelerin tam ortasında olan Güzeltepe mahallesinde; Metro ve tramvay bağlantılarına erişimi olan Ulaşım merkezine yakın, Çocuk köyü parkı gibi sosyal alanlara yakın bir konumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19818381