evimibulYapay zeka analizi
Göztepe Tütüncü Mehmet Efendi Cd.'sine 4. Bina Da 90m2 Net 2+1
Satılık
1/32

Göztepe Tütüncü Mehmet Efendi Cd.'sine 4. Bina Da 90m2 Net 2+1

Göztepe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

18.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

202.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

519.368 TL

Peşinat tahmini

3.6M TL

Tapu harcı tahmini

730.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.250.000 TL

Peşinat

%20 · 3.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

472.360 TL

Peşinat

3.650.000 TL

Toplam Ödeme

31.991.575 TL

Toplam Faiz

13.741.575 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorgiyinme-odasikapali-mutfakklimaotoparkpanjur

Açıklama

Göztepe Bestekar Ziya Sokak ve Avcı Sokak üstünde aydınlık, ferah, katta tek, yüksek giriş, çift banyolu, geniş 2+1Doğalgaz ısıtmalı, 2 klimalı, 3lü ankastre setli ve bulaşık makineli, pencereler ferforje korkuluklu ve elektrikli panjurlu*Salon 23,5m2 (geniş peyzajlı camlı, klimalı salon )*Mutfak 19,5m2 (günlük yaşam alanı olarak kullanabileceğiniz çok geniş mutfak)*Odalar 7,5 ve 16,5m2 (odalarda dolap yapabileceğiniz bölmeler ve klimalı ebeveyn odası)*Soyunma odası 4m2*Depolama alanlarıGünlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler, kafeler, fırınlar v.b. yerlere çok yakınUlaşım araçlarına rahatlıkla erişimTütüncü Mehmet Efendi Caddesi'ne 4. bina 150 m 2dk, Yeni açılacak olan M12 (Ümraniye- Ataşehir-Göztepe) metro durağına 200-250 m 3-4dk,Marmaray Göztepe Durağı'na 550m 7dk,Fahrettin Kerim Gökay Caddesi'ne (Minibüs Yolu) 700m 10dk, Bağdat Caddesi ve Göztepe Parkı'na 950m 12dk yürüyüş mesafesinde bulunan portföyümüzü görmek ve detaylı bilgi almak için arayınız.İstanbul Ticaret Odasına Kayıtlıdır.İstanbul Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3400649MNC GayrimenkulBağdat Caddesi İra Apartmanı No.411 D.9 Suadiye. İstanbul Kadıköy’de 2+1 satılık daire fırsatı. Geniş peyzaj manzaralı camlı salonu ve ferah odalarıyla konforlu bir yaşam sunar; Kadıköy satılık daire arayanlar için idealdir. Yüksek girişte, kat mülkiyetli güvenilir bir mülktür.Ulaşımı Kolay, Merkezi Konumda Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgazGiyinme odası ve kilerPVC doğrama, elektrikli panjur2 klimaKadıköy’de Günlük Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıMarmaray ve Metro’ya birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Minibüs, dolmuş ve tren ile kritik noktalara kolay ulaşım sağlar. Çevrede hastane ve okullar yoğundur; Acıbadem ve Kadıköy Florence Nightingale’e yakındır. Biçener, Feneryolu Çarşı ve eczanelere erişim kolaydır. İETT duraklarına yakın konumu sayesinde aile yaşamı ve yatırım için uygundur. Detay ve yerinde inceleme için MNC Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19818269