evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepede Belediyeye 1 Km 3+1 155 M² Bahçeli Ters Dubleks
Satılık
1/35

Sancaktepede Belediyeye 1 Km 3+1 155 M² Bahçeli Ters Dubleks

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.6M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

1

TL/m²

29.677

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorbahcecelik-kapidubleksgomme-dolapisicamkapali-mutfak

Açıklama

ELİTE LİFE GRUP GAYRİMENKUL'DEN SANCAKTEPE ABDURRAHMANGAZİ MH.____SATILIK____155 m2 TERS DUBLEKS DAİRE Sancaktepe’nin gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Abdurrahmangazi Mahallesi’nde, konumuyla öne çıkan3+1 ters dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.KONUM AVANTAJIYenidoğan Sosyal Tesisleri’ne yakınSancaktepe Belediyesi’ne yaklaşık 1 km mesafedeSinpaş Lagün’e yürüyerek yaklaşık 10 dakika Günlük ihtiyaç noktalarına, marketlere, sosyal alanlara ve ulaşım imkanlarına kolay erişimBölgedeki önemli noktalara yakın konumu sayesinde hem aile yaşamı hem de yatırımaçısından değerlendirilebilecek bir fırsattır. Sancaktepe Belediyesi’nin Abdurrahmangazi Mahallesi’ndeki hizmet noktası da bölgenin önemli ulaşım ve sosyal referanslarından biridir.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 ters dubleks155 m² brüt kullanım alanı14 yaşında binaKredi kullanımına uygunÜst katta salon + mutfak + WC + banyoAlt katta 3 adet oda + WC + banyoEvin arka tarafında bahçe alanıGeniş ve kullanışlı iç planAileniz için ferah ve fonksiyonel yaşam alanları BAHÇE AVANTAJIDairenin arka bölümünde bulunan bahçe alanı, özellikle çocuklu aileler ve açık havada vakit geçirmek isteyenler için önemli bir avantaj sunmaktadır.Klasik apartman dairelerinden farklı olarak ters dubleks planı ve bahçe kullanımı, yaşam alanına ekstra konfor ve kullanım imkânı kazandırmaktadır. FİNANSMAN AVANTAJIKREDİYE UYGUNDUR.AyrıcaEminevim ve Birevim sistemleriyle satın almaya uygunluğuaçısından da değerlendirilebilir.Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan bir gayrimenkul.DETAYLAR İÇİN ARAYABİLİRSİNİZOFİS ADRESİMİZMerkez mahallesi, Köroğlu caddesi, Köprübaşı apt. no:44 B/3ÇEKMEKÖY/İSTANBUL(ÇEKMEKÖY KONAKLARI KARŞISI)TÜM İLANLARIMIZ Mesleki yeterlilik belgesiYBO306/17UY0333-5/00/669YETKİ BELGE NO3413830DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. CEMAL ERKEK İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden Sancaktepe’deki bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı, kullanışlı iç mekânları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayışınıza modern, geniş ve fonksiyonel bir çözüm sunar.Merkezi Konumun Getirdiği Yaşam KolaylığıHastanelere (Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz, Özel İstanbul Bölge, Şehit Prof. Dr. İlhan Varank) ve alışveriş noktalarına (Neonya Meydan AVM, Nadir Çarşı) yakındır; anaokulu ve lise çevrededir.Yaşam Konforunu Artıran Teknik ve İç Mekan ÖzellikleriKrediye uygun yapı.Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Gömme dolap, seramik zemin, çelik kapı.Isı ve ses yalıtımı ile konfor.Sancaktepe’nin Ulaşım Ağı ve Sosyal Altyapı AvantajlarıAna yola yakın konumuyla E-5’e ve dolmuş, minibüs, İETT duraklarına hızlı erişim sağlar; belediye ve sosyal merkezlere yakınlığı zaman kazandırır.Öne Çıkan Özellikler3+1 plan, 155 m² brütKredi kullanımına uygunKombi doğalgaz, ısıcam ve PVC doğramaDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Elite Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19818197