evimibulYapay zeka analizi
Derince Sırrıpaşada190 Metrekare Tek Konut2 Ayrı Yaşam Avantajı
Satılık
1/35

Derince Sırrıpaşada190 Metrekare Tek Konut2 Ayrı Yaşam Avantajı

Sırrıpaşa Mahallesi, Derince, Kocaeli

4.7M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

3

TL/m²

24.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

" HIZLI, PROFESYONEL, GÜVENİLİR, ÇÖZÜM ODAKLI "DERİNCE SIRRIPAŞA MAHALLESİ’NİN MERKEZİ KONUMUNDA YER ALAN,TOPLAM 190 M2 KULLANIM ALANINA SAHİP TAŞINMAZIMIZ,MEVCUT KULLANIM ŞEKLİYLE İKİ AYRI YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.ALT KATTA AYRI MUTFAK, SALON VE YAŞAM ALANLARI;ÜST KATTA İSE YİNE AYRI MUTFAK, SALON VE YAŞAM ALANLARI BULUNMAKTADIR.OTURUM VE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSATTIRİKİ KUŞAĞIN AYNI ÇATI ALTINDA, BİRBİRİNE YAKIN ANCAK KENDİ ÖZEL YAŞAM ALANLARINDA YAŞAMAK İSTEDİĞİ AİLELER İÇİN OLDUKÇA FONKSİYONEL BİR SEÇENEK.190 M2 GENİŞ KULLANIM ALANI, MERKEZİ KONUMU VE İKİ AYRI YAŞAM DÜZENİ SUNMASIYLA KLASİK DAİRE ALTERNATİFLERİNDEN AYRILMAKTADIR.ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME: TAŞINMAZ TAPUDA TEK BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİNDEDİR. MEVCUT DURUMDA ALT VE ÜST KATLAR İKİ AYRI YAŞAM ALANI ŞEKLİNDE KULLANILMAKTADIR. TAPU VE TAŞINMAZIN MEVCUT KULLANIM DURUMUNA İLİŞKİN DETAYLI BİLGİ GÖRÜŞME SIRASINDA ŞEFFAF ŞEKİLDE PAYLAŞILACAKTIRKAT PLANI ;1. KAT; SALON,MUTFAK,YATAK ODASI,OTURMA ODASI,BANYO&WC,BALKON2. KAT; SALON,MUTFAK,YATAK ODASI,OTURMA ODASI,BANYO&WC,TERAS DAİREMİZİN GİRİŞ KAPILARI AYRI OLARAK TASARLANMIŞ OLUP DUBLEKS DAİRE OLARAK İSTEĞE GÖRE 2 AYRI DAİRE OLRAKTA KULLANILABİLİR KONUM OLARAK ;ZİNCİR MARKETLERE, OKULLARA,OTOBÜS DURAKLARINA, ECZANELERE, CAMİİ VE YAŞAM ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRİLGİLENDİĞİNİZ GAYRİMENKULÜN 3 BOYUTLU SANAL TURUNU İLAN ÜZERİNDEN İZLEYEBİLİRSİNİZTEK YETKİLİ FİRMA LOTUS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI T.C. TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜYETKİ BELGESİ NUMARASI: 4105938DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZDETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİM İÇİN İLETİŞİM; ADRES;YENİŞEHİR MAHALLESİ ALEV SOK.NO:38/1 İZMİT / KOCAELİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19817978