evimibulYapay zeka analizi
Buca Hasanağa Bahçesi Yakını 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Buca Hasanağa Bahçesi Yakını 3+1 Satılık Daire

Dumlupınar Mahallesi, Buca, İzmir

4.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

32.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

BUCA DUMLUPINAR’DA HASANAĞA BAHÇESİ DİBİNDE 3+1 DAİRE Hasanağa Bahçesi’nin hemen yanında, Üçkuyular Meydanı ile Kasaplar Meydanı arasında merkezi konumda. 3+1 | 130 m² | 4. Kat• Doğalgazlı• Çift balkon• Çift WC• Kapalı mutfak• İçerisi tadilatlı ve masrafsız• 26 yıllık bina• Asansör yok• 20.000 TL kira getirisi mevcut• Kredi sınırlaması yoktur Otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde. Üniversiteye yakın. Market, manav, fırın ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde. Merkezi konumu ve sürekli değer kazanan bölgesiyle hem oturum hem yatırım için ideal. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.EMİNEVİM KATILIMEVIM FUZULEVİM VB FİNANSMANLARA UYGUNDUR İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da 3+1 satılık daire arayanlara özel fırsat. Buca satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu konut, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla dikkat çeker. Doğu, batı ve güney cepheli dairemiz 130 m² net alanıyla ferah bir yaşam sunar.Merkezi Konumda 3+1 Krediye Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKiracılı, hazır kira geliriGün boyu doğal ışık: doğu-batı-güney4. kat, kolay ulaşımBucalıların Tercih Ettiği Bölgeye Yakın LokasyonBuca Çarşı, Mehmet Akif İnan Anadolu Lisesi, toplu taşıma ve sağlık noktalarına yürüyüş mesafesinde; Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve çevre sağlık merkezlerine yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Konforlu ve Kesintisiz Yaşam İçin Tasarlanmış DetaylarKat irtifaklı tapu yapısı güven verir; yatırım ve oturum için uygundur. Kombi doğalgaz düşük maliyet ve kolay kontrol sağlar. Mevcut kiracıyla zaman kaybetmeden gelir elde edebilirsiniz.AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19817961