evimibulYapay zeka analizi
Menemen De Sıfır Kaçırılmayacak 2+1 Kombili Daire
Satılık
1/18

Menemen De Sıfır Kaçırılmayacak 2+1 Kombili Daire

Irmak Mahallesi, Menemen, İzmir

3.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

48.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

67 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.704 TL

Peşinat tahmini

778.000 TL

Tapu harcı tahmini

155.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.890.000 TL

Peşinat

%20 · 778.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.684 TL

Peşinat

778.000 TL

Toplam Ödeme

6.819.026 TL

Toplam Faiz

2.929.026 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapihilton-banyomantolamaotoparktakaslivestiyer

Açıklama

ASARLIK CADDE ÜZERİNDE Cadde Üzerinde | Sıfır Bina | 2+1 | Avantajlı Fiyat!Menemen Asarlık’ın en değerli ve hızla gelişen bölgesinde. Sıfır 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Mükemmel Konum Avantajları * Ana cadde üzerinde prestijli konum* AVM,Ler A101, Bim gibi marketler, fırın, kafe ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi* Okullara ve toplu ulaşıma birkaç dakika* Menemen Devlet Hastanesi ve Ekol Hastanesi’ne Araçla yaklaşık 5 dakika* Çiğli’ye yaklaşık 15 dakika* Karşıyaka’ya yaklaşık 25 dakika* İzmir Çevre Yolu ve Otoban bağlantısına çok yakın* Eski Foça ve Yeni Foça’ya yaklaşık 30 dakika Daire Özellikleri * 2+1 Doğalgazlı KOMBİ takılı ferah kullanım *80 m² brüt / 70 m² net * Sıfır bina * Aydınlık ve kullanışlı Yatırımcılar İçin Büyük AvantajMenemen bölgesi, sanayi yatırımları, ulaşım projeleri ve hızla artan nüfusuyla İzmir’in en çok değer kazanan bölgelerinden biridir. Bu daire, emsallerine göre oldukça avantajlı fiyatıyla kısa ve uzun vadede yüksek prim potansiyeli sunmaktadır.✅Bölgenin en cazip fiyatlarından biri✅Değer kazanmaya devam eden lokasyon✅Hem oturum hem yatırım için ideal RODİ EMLAK ve GAYRİMENKUL... Yücel bey Doğru Yatırım, Güvenli Gelecek. rodi emlak İzmir’in hızla gelişen Menemen bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanı sunar. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil konut, modern standartları ve işlevsel planıyla öne çıkar. Daire boştur ve krediye uygundur; bu da alım sürecini kolaylaştırır.Asarlık Cadde Üzerinde Yatay ve Merkezi Konut İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifakı tapu ile güvenli yapıSeramik zemin, PVC doğramaIsıcam ve ısı yalıtımı ile verimlilikMerkez ve toplu taşımaya yakın, boş teslimAsarlık Bölgesinde Yaşam Kolaylığı ve Ulaşım AğıAna cadde üzerindeki daireye; AVM, A101-Bim, fırın ve kafe gibi noktalara yürüyerek ulaşılır. 100. Yıl okullarına yakındır. Menemen Devlet ve Özel Sada Hastanesi yaklaşık 5 dk mesafededir. Dolmuş/otobüs durakları yakın; Karşıyaka ve Çiğli’ye erişim rahattır.Fonksiyonel İç Mekan ve Modern Dış Yapı AyrıntılarıAydınlık 2+1 plan; Hilton banyo, vestiyer, kartonpiyer, çelik kapı ve mutfak donanımı sunar. Dış cephede ısı yalıtımı ve kaliteli PVC ile enerji tasarrufu sağlanır. Yatırım potansiyeli ve tapu güveni avantajdır. Rodi Emlak ile yerinde inceleme ve bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19817377