evimibulYapay zeka analizi
Kılavuzda Okul Park Yakını Güney Cephe Masrasız 3+1 Daire
Satılık
1/32

Kılavuzda Okul Park Yakını Güney Cephe Masrasız 3+1 Daire

Şeyh Şamil Osb Mahallesi, Merkez, Sivas

3.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

24.276

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

100.174 TL

Peşinat tahmini

704.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

915.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.520.000 TL

Peşinat

%20 · 704.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.107 TL

Peşinat

704.000 TL

Toplam Ödeme

6.170.430 TL

Toplam Faiz

2.650.430 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletarka-cepheasansorbakimlibalkonbati-cephecelik-kapicocuk-oyun-alanicok-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cepheibadethane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamanzaralimasrafsizmerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkpark-yakinisu-deposutakasliulasim-yakinivestiyer

Açıklama

KILAVUZDA OKULLAR, PARK ÖNÜNDE, GÜNEY CEPHE, MASRASIZ 3+1 DAİRE Komple yapılı, masrafsız Açık otoparklı bina, önünde oyun parkı ile Doğu - batı - güney cephe, aydınlık, tüm gün güneş alan, ısınma problemi olmayan Emin evim, fuzul katılım finansman firmalarına uygun kredi imkanlı Parka cepheli, önü açık, aydınlık Otobüs durağı, sağlık ocağı, eczane, cami, yakınında Okullara, semt pazarına, çocuk oyun parkına yürüme mesafesinde Daire Özellikleri : M² : Brüt 130m²- Net 120m² Kat : 5 Cephe : Doğu guney batı cephe Isınma : Merkezi Sistem doğalgaz Daire Durumu : KiracılıAçıklama : Alaturka wc, banyo klozet ve duş mevcuttur, 2 adet balkon vardır. Bina Özellikleri : Kat Sayısı : 5 katlı 10 daire Yıl : 2014 Yalıtım : Var Asansör : Var Açıklama : 13 yıllık bina açık otopark vardır. Aile yaşamına uygun, sakin çevre Ulaşım Özellkileri : Çarşıya şehir merkezine giden ve gelen tüm otobüs hatları geçmektedir. TURKUAZ YÖNETİM VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI : 5800115 “MÜLKLERİNİZİN SATIŞ VE KİRALAMASI BİZİM GÜVENCEMİZDE”MEVLANA CADDESİ NO:15A SİVAS Sivas Merkez’deki 3+1 satılık daire, konforlu yaşam arayan aileler için idealdir. Sivas Merkez satılık daire arayışında olanlara şehir manzaralı, kullanıma hazır, merkezi ısıtmalı ve krediye uygun tapulu bir seçenek sunar.Şehir Merkezinde Doğu, Güney ve Batı Cepheli, Net Kullanım Alanı ÇözümleriNet 120 m² alana sahip daire, doğu-güney-batı cepheleriyle gün boyu aydınlıktır. Merkezi sistem doğalgazla ısınır, ısı yalıtımı vardır. 13 yıllık bina, sakin ve kullanışlı bir aile yaşamı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 120 m²3 cephe: Doğu, Güney, BatıMerkezi doğalgazKrediye uygun kat mülkiyeti tapuŞehir manzarası, ısı yalıtımıAsansör, açık otoparkKent Yaşamının Merkezi: Okul, Pazar ve Ulaşım İmkanlarına YakınlıkAnaokulu ve ilkokula yürüyüş mesafesinde; semt pazarı, Sivas Devlet Hastanesi ve eczanelere yakındır. 671, 217 ve 218 nolu otobüs duraklarıyla ulaşım avantajı sunar.Hemen Taşınmaya Uygun, Finansal Esneklik Sağlayan Satılık DaireDaire boştur; hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygunluğu süreci kolaylaştırır. Çelik kapı, duşakabin, su deposu ve vestiyer gibi donatılar mevcuttur. Detay ve saha gezisi için GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19817089