evimibulYapay zeka analizi
Doğu Gayrimenkulden Yıldızlı'da 110 M2 3.kat Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/28

Doğu Gayrimenkulden Yıldızlı'da 110 M2 3.kat Satılık 2+1 Daire

Yıldızlı Mahallesi, Akçaabat, Trabzon

5.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

48.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephecocuk-oyun-alanideniz-manzarasidogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkapali-otoparkmanzaralimerkezi-konumotoparksite-icitakasliyatirimlik

Açıklama

YILDIZLI’DA DENİZ MANZARALI | SİTE İÇİ | KAPALI OTOPARKLI | 110 M² 2+1 İLAN AÇIKLAMASIYILDIZLI MAHALLESİ’NDE DENİZ MANZARALI, YATIRIMLIK 2+1 DAİRE!Trabzon’un gelişmekte olan bölgelerinden Yıldızlı Mahallesi’nde, site içerisinde yer alan 110 m² genişliğindeki 2+1 dairemiz satılıktır. LOKASYON VE SİTE ÖZELLİKLERİ• Gelişmekte olan ve değer kazanan bölgede• Yıldızlı TOKİ dolmuş güzergâhı üzerinde• Ulaşım sorunu olmayan merkezi konum• Site içerisinde• Kapalı otopark• Çocuk oyun parkı• Kamelya ve dinlenme alanları DAİRE ÖZELLİKLERİ• 110 m²• 2+1• Deniz manzaralı• Ferah ve kullanışlı iç plan Yerden ısıtma sistemi • Mutfak ile balkon birleştirilerek geniş ve keyifli bir yaşam alanı oluşturulmuştur. YATIRIM FIRSATIDairemiz kiraya verilme durumunda kira getirisi aylık yaklaşık 20.000 – 25.000 TL seviyesindedir.Hem düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de deniz manzaralı, site içerisinde ve ulaşımı kolay bir dairede oturmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.DOĞU GAYRİMENKULGayrimenkul Danışmanı Doğukan Sivri Trabzon’un Akçaabat ilçesindeki 2+1 satılık daire, konumu ve kullanım avantajlarıyla öne çıkar. Net 110 m² alana sahip daire, doğu ve güney cepheleriyle gün ışığını maksimum alır. Akçaabat satılık daire arayışında güçlü bir seçenektir.Akçaabat’ın Gelişen Bölgesinde Krediye Uygun ve Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 110 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun, finansal esneklikBoş, hemen taşınmaya uygunKat irtifakı tapuDoğu-güney cephe, aydınlıkAkçaabat’ta Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıYıldızlı Mahallesi’ndeki daire; 7M, Haçkalı Baba Devlet ve Medical Park hastanelerine, ayrıca Özel Yeni Dünya Yıldızlı Gündüz Bakımevi ve Yıldızlı Toki Anaokulu’na yakındır. Toplu ulaşım seçenekleri günlük hayatı kolaylaştırır.Yaşam Konforu ve Yatırım PotansiyeliBoş daire hemen taşınma/kiralama imkânı sunar. Doğalgaz kombi düşük maliyet sağlar; krediye uygunluk erişimi artırır. Doğu-güney cephe aydınlık yaşam sunarken, sağlam tapu yapısı yatırım güvenliği sağlar. Detay için Doğu Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19817055