evimibulYapay zeka analizi
Acil * Golden Life Sitesi Hiç Oturulmamış 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/34

Acil * Golden Life Sitesi Hiç Oturulmamış 2+1 Lüks Daire

Eski Habipler Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

9.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

95.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

258.973 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

364.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

235.533 TL

Peşinat

1.820.000 TL

Toplam Ödeme

15.951.963 TL

Toplam Faiz

6.851.963 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncocuk-oyun-alaniguvenlikkamelyakapali-mutfakluks-yapilion-cepheotoparkpvc-dogramasite-iciyonetici

Açıklama

 SIFIR – HİÇ KULLANILMAMIŞ 2+1 DAİRE | ESKİ HABİBLER MEYDAN  Sultangazi / Eski Habibler Mahallesi – Meydan Lokasyonu  Daire sıfırdır, içerisinde hiç kullanım olmamıştır.  Bina aktif olarak kullanılmakta olup dairelerin yarısından fazlası doludur.  Önü tamamen açık, kapanmayacak şekilde cadde/sokak manzarasına sahiptir.  Meydan konumunda; market, fırın, kasap ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.  Hemen yanında park ve sosyal alanlar bulunmaktadır.  PROJE ÖZELLİKLERİ • 2.500 m² proje alanı, yaklaşık 1.600 m² peyzaj, çocuk oyun parkı ve kamelya alanı • Proje zemininde Fore Kazık uygulaması • Statik yapı, demir donatı ve beton sınıfı açısından güçlü yapı sistemi • Daireler arasında 120 dans taş yünü ses ve ısı izolasyonu • Çift kat kapalı otopark – her daireye 1 araçlık otopark • Elektrikli araç şarj istasyonları • Dış cephede 150 dans taş yünü üzerine 5 mm seramik cephe • ECA marka kombi + yerden ısıtma sistemi • Banyo ve mutfakta ECA – Serel, rezervuarlarda VitrA • Arçelik ankastre set • Lake oda kapıları, MDF üzeri High Gloss mutfak dolapları • Her blokta 2 adet KONE marka asansör • Asansör ve bina sistemlerinde üst düzey malzeme ve işçilik • ASAŞ alüminyum, 3 contalı PVC pencere ve kapı sistemleri • 7/24 güvenlik, kamera, temizlik ve profesyonel site yönetimi ⭐ ÖNE ÇIKANLAR ✅ Sıfır ve hiç kullanılmamış daire ✅ Önü açık, ferah ve manzaralı ✅ Cadde/sokak cepheli ✅ Kapalı otopark + elektrikli araç şarj imkânı ✅ Yerden ısıtma ✅ Güçlü zemin ve yapı sistemi ✅ Meydan lokasyonu ve günlük ihtiyaçlara yakınlık ✅ Oturumu başlamış, doluluk oranı yüksek site SİZLERE DAHA İYİ HİZMET VEREBİLMEK İÇİN PAZAR GÜNLERİ DAHİL HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ MESLEĞİNİ DÜZGÜN İCRA EDEN TAŞINMAZ NUMARASI GÖSTEREN TÜM MESLEKTAŞLARIM İLE PAYLAŞIMA AÇIKTIR. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ulaş Hamzaoğlu 

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19816981