evimibulYapay zeka analizi
Fmc Gayrimenkul'den Körfez Tramvaya 150m Fırsat Daire
Satılık
1/14

Fmc Gayrimenkul'den Körfez Tramvaya 150m Fırsat Daire

Körfez Mahallesi, Atakum, Samsun

2.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

32.918

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.627 TL

Peşinat tahmini

559.600 TL

Tapu harcı tahmini

111.920 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

727.480 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.798.000 TL

Peşinat

%20 · 559.600 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.420 TL

Peşinat

559.600 TL

Toplam Ödeme

4.904.790 TL

Toplam Faiz

2.106.790 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansorbalkongenis-ferahgiris-katotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakiniulasim-yakini

Açıklama

ATAKUM KÖRFEZ’DE TRAMVAYA 150 METRE, SAHİLE 350 METRE 2+0YÜKSEK GİRİŞ DAİRE! Samsun Atakum Körfez Mahallesi’nin değerli ve merkezi konumunda1.500 Kredili Şehrin en çok tercih edilen bölgelerinden Körfez Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, konum avantajı oldukça güçlü 2+0 dairemiz satılıktır. DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+0kullanışlı ve ferah plan• Brüt 85 m² / Net 70 m²• Yüksek giriş kat• Kombi doğalgaz ısıtma• Aile yaşamına uygun kullanışlı iç plan• Günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya yürüme mesafesinde SAHİLE ÇOK YAKIN!Dairemiz sahile yalnızca yaklaşık 350 metre mesafededir. Günün her saatinde sahile kolayca ulaşabilir; yürüyüş, bisiklet, deniz ve Atakum’un sosyal yaşamının tadını çıkarabilirsiniz. TRAMVAYA SADECE 150 METRE!Toplu ulaşım açısından son derece avantajlı bir noktadadır. Tramvay durağına yaklaşık 150 metre mesafede olması, hem öğrenciler hem çalışanlar hem de şehir içinde hızlı ulaşım isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. YATIRIM İÇİN DEĞERLİ BİR KONUMKörfez; sahile, tramvay hattına, üniversite çevresine, marketlere, kafelere ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı sayesinde kiralama açısından tercih edilen bölgelerden biridir. Bölgede tramvaya ve sahile yakın dairelerin özellikle yatırım amacıyla öne çıktığı görülmektedir. Bu nedenle dairemiz, kendi oturumunu düşünenler için konforlu bir yaşam alternatifi, kira geliri elde etmek isteyenler için ise yüksek kiralanabilirlik potansiyeline sahip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.⭐ ÖNE ÇIKAN KONUM AVANTAJLARI Tramvaya: 150 metre Sahile: 350 metre️ Atakum sahil yaşamına yakın Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın☕ Kafe, restoran ve sosyal alanlara yakın Üniversite bölgesine ulaşım avantajı️ Merkezi ve gelişen lokasyon Oturum ve yatırım için uygunKonumuyla fark yaratan, sahile ve tramvaya yürüme mesafesinde, 85 m² brüt / 70 m² net 2+0daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19816894