evimibulYapay zeka analizi
Akn Den Yatırımlık Kiracılı Mükemmel Konum Fırsat Dairesi
Satılık
1/7

Akn Den Yatırımlık Kiracılı Mükemmel Konum Fırsat Dairesi

Şerefiye Mahallesi, İpekyolu, Van

3.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

33.158

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-otoparkotoparksite-icitakasliyatirimlik

Açıklama

MÜKEMMEL KONUM KİRACILI KAPALI OTOPARKI VARARA KATDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZEMİNEVİM - FUZULEV - KATILIMEVİM - BİREVİM TÜM FİNANSAL KURULUŞLARA UYGUN DAİRE Van’ın İpekyolu ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Van İpekyolu satılık daire arayanlar için işlevsel bir plan sunan bu konut, konforlu ve kullanışlı yaşam alanları oluşturacak şekilde tasarlanmıştır.Krediye Uygun, Kiracılı 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelirKrediye Uygunluk: Finansal esneklikTapu Durumu: Kat irtifaklı, güvenli mülkiyetYerleşim Katı: Ara kat konumuİpekyolu’nun Merkezi Konumunda Ulaşım ve Günlük Hayata Kolay ErişimDairenin yakın çevresinde Lokman Hekim - Hayat Hastanesi ile Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşları yer alır. Belediye Çarşısı ve İran Çarşısı gibi alışveriş noktalarına, Zaferler İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Otobüs ve taksi duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda da pratik bir avantaj sağlar.Yatırım Değerini Artıran Avantajlar ve KonforKat irtifakı, yasal güvence sunarken kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma imkanı sağlar. Kiracılı olması, yatırımcılar için düzenli kira geliriyle hemen kazanç fırsatı oluşturur. Ara katta konumlanması ise ısı ve yaşam konforunu destekleyen bir diğer artı olarak öne çıkar.Akn Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu Van, İpekyolu satılık daire için yerinde keşif ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19816726