evimibulYapay zeka analizi
Alibeyköy Ana Cadddeye Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/13

Alibeyköy Ana Cadddeye Yakın Satılık 2+1 Daire

Güzeltepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

4.1M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

54.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongiris-katkapali-mutfakotopark

Açıklama

ALIBEYKOY ANA CADDEYE YAKIN, KAPALI OTOPARKLI SATILIK 2+1 DAİREEyüpsultan Güzeltepe Mahallesi’nde, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumda bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 oda düzeni• 75 m² brüt, 70 m² net kullanım alanı• Giriş kat• Ayrı/kapalı mutfak• Balkonlu• Doğalgaz kombili• Kapalı otopark• Boş ve hemen kullanıma hazır• Krediye uygun• Kat irtifaklı• Aidat bulunmamaktadır• Bina yaşı 6–10 arası• Asansör bulunmamaktadırULAŞIM AVANTAJLARI• İETT otobüs durağına yaklaşık 133 metre• T5 Alibeyköy Merkez Tramvay İstasyonu’na yaklaşık 448 metre• T5 Alibeyköy Tramvay İstasyonu’na yaklaşık 511 metre• M7 Alibeyköy Metro İstasyonu’na yaklaşık 568 metre• Ana caddeye ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesindeÇEVRE VE SOSYAL İMKÂNLARDaire; marketlere, okullara, üniversitelere, sağlık merkezlerine, eczanelere, parklara ve spor tesislerine yakın konumdadır.• Çocuk parkı: yaklaşık 104 metre• Aile sağlığı merkezi: yaklaşık 207 metre• Eczane: yaklaşık 191 metre• Güzeltepe Ortaokulu: yaklaşık 286 metre• Alibeyköy Spor Kompleksi: yaklaşık 449 metre• İstanbul Bilgi Üniversitesi: yaklaşık 878 metre• Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi: yaklaşık 914 metre• Biz Cevahir Haliç AVM: yaklaşık 598 metreMerkezi konumu, kapalı otoparkı, ulaşım kolaylığı ve kullanışlı 2+1 planıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.ELİF EMLAKRecep Gündoğdu – Gayrimenkul DanışmanıTelefon:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19816694