evimibulYapay zeka analizi
Yunusemre Merkezefendi Mah. Harika Konumda Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Yunusemre Merkezefendi Mah. Harika Konumda Satılık 2+1 Daire

Merkez Efendi Mahallesi, Yunusemre, Manisa

3.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

34.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzavm-yakinibakimlibalkondepogenis-ferahgiris-katmasrafsizmerkezi-konum

Açıklama

MANİSA YUNUSEMRE MERKEZEFENDİ MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 DAİRE Merkezi Konum Yunusemre Kaymakamlığı ve Manisa Valiliği’nin hemen yanında Merkezefendi Devlet Hastanesi ve İl Sağlık Müdürlüğü'ne çok yakın Çevresinde bir çok okul ve marketler mevcut Çevre yoluna ve İzmir yoluna kolay ulaşım Magnesia AVM’ye kısa mesafede Manisa’nın merkezi noktalarından birinde  Daire Özellikleri 2+1 90 m² net / 100 m² brüt kullanım alanı Geniş ve ferah yaşam alanı Kullanışlı odalar Geniş ve kullanışlı mutfak Açık mutfak Geniş balkon Temiz ve bakımlı banyo Ayrı WC mevcut WC şu anda kiler olarak kullanılmakta olup tekrar WC olarak kullanılabilir Boya veya tadilat gerektirmeyen, masrafsız bir daire Yüksek giriş konumunda Altında daire bulunduğu için ısınma açısından avantajlı Doğalgaz ile ısınma  Hem merkezi konumu hem de kullanışlı iç yapısıyla oturum ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir daire. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. VENKO Gayrimenkul ve Yatırım DanışmanlığıTicaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3504663Bu gayrimenkulün pazarlanmasında tek yetkili firma VENKO Gayrimenkul'dür.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19816672