evimibulYapay zeka analizi
Kızılay Güvenpark Karşısı 2+1 Ara Kat,boş Krediye Uygun
Satılık
1/22

Kızılay Güvenpark Karşısı 2+1 Ara Kat,boş Krediye Uygun

Kızılay Mahallesi, Çankaya, Ankara

4.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

40.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ara-katasansorkapali-mutfakpark-yakini

Açıklama

KIZILAY GÜVENPARK KARŞISI | 2+1 | 110 M² | 3. KAT | KREDİYE UYGUNKızılay’ın tam merkezinde, Güvenpark’ın hemen karşısında2+1 | 110 m² Brüt | 90 m² Net | 3. Kat | Boş | Krediye UygunAnkara’nın en merkezi ve değerini koruyan bölgelerindenKızılay’da, Güvenpark karşısında konumlanan dairemiz satışa sunulmuştur.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER• Güvenpark cepheli / karşısı• 2+1 kullanışlı plan• 110 m² brüt, 90 m² net kullanım alanı• 3. kat• Boş ve hemen teslim• Krediye uygun• Merkezi konum• Yatırım ve oturum için uygun• Güçlü kiralama potansiyeli• Kısa amortisman süresi avantajıKONUM AVANTAJIKızılay’ın merkezinde bulunan daire;• Güvenpark• Kızılay Metro• Toplu taşıma durakları• AVM, mağaza ve restoranlar• Bankalar ve resmi kurumlar• Hastaneler ve sağlık kuruluşları• Eğitim kurumlarıgibi birçok noktaya yürüme mesafesindedir.Konumu sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir alternatif sunmaktadır.YATIRIMCILAR İÇİNKızılay gibi merkezi lokasyonlardakiralama talebinin sürekliliği ve ulaşım avantajı, gayrimenkulün yatırım değerini destekleyen en önemli unsurlardandır.Boş olması sayesinde dileyen alıcı hemen oturum sağlayabilir, dileyen yatırımcı ise hızlı şekilde kiraya verebilir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz.Royal Brokers GayrimenkulProfesyonel Gayrimenkul DanışmanlığıBaver Taylan Özkan

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19816664