evimibulYapay zeka analizi
Çırpan Sümer Sokak 4.arakat
Satılık
1/32

Çırpan Sümer Sokak 4.arakat

Çırpan Mahallesi, Osmangazi, Bursa

2.4M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

20.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.300 TL

Peşinat tahmini

480.000 TL

Tapu harcı tahmini

96.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

624.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.400.000 TL

Peşinat

%20 · 480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.119 TL

Peşinat

480.000 TL

Toplam Ödeme

4.207.111 TL

Toplam Faiz

1.807.111 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

ÇIRPAN SÜMER SOKAK 4.ARAKATKOMBİLİ BAKIMLI3 BALKONKAt İRTİFAKLI115m2 Bursa, Osmangazi satılık daire arayanlar için bu 2+1 planlı daire; kullanışlı yerleşimi, kira ve mortgage avantajlarıyla öne çıkar. Kat irtifakı tapulu, 115 m² net kullanım alanına sahip 4. kattaki dairede kombili doğalgaz sistemi bulunur; verimli ısınma ile konforlu bir yaşam sunar. Üç balkon sayesinde ferah ve aydınlık bir atmosfer sağlayan bu mülk, yatırım ve oturum için güvenli bir seçenek olarak değerlendirilir.Osmangazi’nin Merkezi Lokasyonunda Kat İrtifaklı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıKombili Doğalgaz: Ekonomik ve etkili ısınma sistemiKat İrtifakı: Yasal güvence ve tapu avantajıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun veya kiracı seçme özgürlüğü115 m² Net Alan: Verimli planlama ile geniş yaşam alanıOsmangazi’nin Şehrin Kalbindeki Ulaşım ve Hizmet AltyapısıBursa Osmangazi’de konumlanan daire, şehir merkezine yakınlığıyla dikkat çeker. Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi ve Bursa Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları ve taksi noktaları sayesinde şehir içi ulaşım rahattır. Eğitim kurumları, alışveriş noktaları ve kültürel alanlara yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırarak konfor seviyesini yükseltir.Yaşam Kalitesi ve Huzurlu Konut SeçimiKat irtifakı belgesi, mülkiyetinizi güvence altına alır. 4. kattaki bu daire, 3 balkonunun sağladığı ışık ve hava sirkülasyonu ile daha ferah bir ortam sunar. Bakımlı ve boş durumda olması, yeni evine hızlı taşınmak veya kiralama sürecini kendi planına göre yönetmek isteyenler için önemli bir avantajdır.Bu fırsatı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için BURSA ULUSAL EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel ekspertiz hizmetimizden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19816295