
Menderes Mahallesi, Sincan, Ankara
Oda
3+1
m²
135
Kat
7
TL/m²
42.519
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
163.352 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
229.600 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.739.999 TL
Peşinat
%20 · 1.148.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
148.567 TL
Peşinat
1.148.000 TL
Toplam Ödeme
10.062.006 TL
Toplam Faiz
4.322.007 TL
KREDİYE UYGUN –SİNCAN YENİKENT Menderes Mahallesi’nde SİTE İÇERİSİNDE SATILIK 3+ 1 DaireKök tapulu olması sayesinde krediye uygunAyrıca Eminevim, Fuzulevim vb. tasarruf finansman kuruluşlarının finansman koşullarına da uygundur.Site içerisinde güvenli yaşam alanıÇocuklar için özel çocuk parkıAraç sahiplerine rahatlık sağlayan açık otoparkMerkezi konum ve ulaşım kolaylığı ;Ayaş yoluna ve yeni açılacak banliyö durağına yakın olması nedeniyle değerlenme fırsatı ile beraber dolmuş ve otobüs evin önünden geçmektedir. Menderes Mahallesi’nde huzurlu ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor. Sincan bölgesinde bulunan bu 3+1 satılık daire, ferah kullanım alanı ve konumu sayesinde Sincan satılık daire arayanlar için cazip bir seçenektir. Kat mülkiyetli tapusu ile hukuki güven sunar ve kredi başvurularında işlem kolaylığı sağlayarak finansal esneklik oluşturur. Daire boş durumdadır; hemen taşınabilir ya da kendi planınıza göre değerlendirebilirsiniz.Menderes Mahallesi’nde Güvenli ve Rahat Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile tam hukuki güvenceKrediye Uygunluk: Krediye uygun, daha kolay satın alma imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunSite İçinde: Güvenli ortam ve çocuk parkıOtopark: Açık otopark ile pratik park çözümüUlaşım ve İlgi Odağına Yakın KonumDaire, Ayaş yoluna yakın konumdadır; önünden geçen dolmuş ve otobüs hatlarıyla şehir içi ulaşım rahattır. Ayrıca yakında açılması planlanan banliyö durağı, ulaşım imkanlarını artırarak bölgenin değerine olumlu katkı sağlayacaktır.Çocuklu Aileler İçin İdeal Yaşam AlanıSite içindeki çocuk parkı, çocuklara güvenli oyun alanı sunar. Açık otopark sayesinde araç sahipleri için park sorunu azaltılmıştır. Merkezi konumu ile market, okul ve sosyal alanlara erişim kolaydır.REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile profesyonel ve detaylı saha gezintisi için iletişime geçerek, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin