evimibulYapay zeka analizi
Yenikent Menderes Mah.de Krediye Uygun,sitede,satılık 3+1 Daire
Satılık
1/22

Yenikent Menderes Mah.de Krediye Uygun,sitede,satılık 3+1 Daire

Menderes Mahallesi, Sincan, Ankara

5.7M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

7

TL/m²

42.519

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.352 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

229.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.739.999 TL

Peşinat

%20 · 1.148.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.567 TL

Peşinat

1.148.000 TL

Toplam Ödeme

10.062.006 TL

Toplam Faiz

4.322.007 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

 KREDİYE UYGUN –SİNCAN YENİKENT Menderes Mahallesi’nde SİTE İÇERİSİNDE SATILIK 3+ 1 DaireKök tapulu olması sayesinde krediye uygunAyrıca Eminevim, Fuzulevim vb. tasarruf finansman kuruluşlarının finansman koşullarına da uygundur.Site içerisinde güvenli yaşam alanıÇocuklar için özel çocuk parkıAraç sahiplerine rahatlık sağlayan açık otoparkMerkezi konum ve ulaşım kolaylığı ;Ayaş yoluna ve yeni açılacak banliyö durağına yakın olması nedeniyle değerlenme fırsatı ile beraber dolmuş ve otobüs evin önünden geçmektedir. Menderes Mahallesi’nde huzurlu ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor. Sincan bölgesinde bulunan bu 3+1 satılık daire, ferah kullanım alanı ve konumu sayesinde Sincan satılık daire arayanlar için cazip bir seçenektir. Kat mülkiyetli tapusu ile hukuki güven sunar ve kredi başvurularında işlem kolaylığı sağlayarak finansal esneklik oluşturur. Daire boş durumdadır; hemen taşınabilir ya da kendi planınıza göre değerlendirebilirsiniz.Menderes Mahallesi’nde Güvenli ve Rahat Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile tam hukuki güvenceKrediye Uygunluk: Krediye uygun, daha kolay satın alma imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunSite İçinde: Güvenli ortam ve çocuk parkıOtopark: Açık otopark ile pratik park çözümüUlaşım ve İlgi Odağına Yakın KonumDaire, Ayaş yoluna yakın konumdadır; önünden geçen dolmuş ve otobüs hatlarıyla şehir içi ulaşım rahattır. Ayrıca yakında açılması planlanan banliyö durağı, ulaşım imkanlarını artırarak bölgenin değerine olumlu katkı sağlayacaktır.Çocuklu Aileler İçin İdeal Yaşam AlanıSite içindeki çocuk parkı, çocuklara güvenli oyun alanı sunar. Açık otopark sayesinde araç sahipleri için park sorunu azaltılmıştır. Merkezi konumu ile market, okul ve sosyal alanlara erişim kolaydır.REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile profesyonel ve detaylı saha gezintisi için iletişime geçerek, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19815923