evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Kalamış Marina Manzaralı Prestijli Huzurlu Yaşam.
Satılık
1/32

İstanbul Kalamış Marina Manzaralı Prestijli Huzurlu Yaşam.

Zühtüpaşa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

56.0M TL

Oda

4+1

m²

175

Kat

8

TL/m²

319.829

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.6M TL

Peşinat tahmini

11.2M TL

Tapu harcı tahmini

2.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

14.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

55.970.000 TL

Peşinat

%20 · 11.194.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.448.656 TL

Peşinat

11.194.000 TL

Toplam Ödeme

98.113.339 TL

Toplam Faiz

42.143.339 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliotopark

Açıklama

Bağdat caddesinin sosyal ve kültürel yaşamına Kalamış Marina’ya Fenerbahçe sahiline ve seçkin restoranlara yürüyerek ulaşılabilecek bir konumda sınırlı sayıda bulunan dairelerden bir tanesi. İstanbul’un Kadıköy ilçesinde bulunan 4+1 satılık daire, geniş aileler ve konfor arayanlar için ferah bir yaşam alanı sunar. Kadıköy satılık daire arayışında olanlar için avantajlı bir noktada yer alan bu konut; kaliteli yapı özellikleri, kullanışlı planı ve günlük yaşama kattığı rahatlıkla öne çıkar.Krediye Uygun, Kat Mülkiyeti Sahibi ve Boş Durumda 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvenceKrediye Uygunluk: Krediye uygun yapısıyla daha kolay alım süreciKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma ya da kiracı seçme imkânıMülkiyet Durumu: Mülk sahibinin oturması sayesinde düzenli bakımlıKadıköy’ün Merkezi Konumunda Yaşam ve Ulaşım İmkanlarıBağdat Caddesi gibi Kadıköy’ün önemli sosyal ve ticari noktalarına yakın konumdaki daire; Kalamış Marina ve Fenerbahçe sahiline yürüyüş mesafesindedir. Seçkin kafe ve restoranlara kolay erişim, bölgenin canlı sosyal hayatından yararlanmanızı sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı pratik hale getirirken, çevredeki eğitim ve sağlık kurumlarına erişim de oldukça rahattır.Profesyonel ve Güvenilir Hizmet için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile GörüşünKadıköy’de 4+1 planı, krediye uygunluğu ve merkezi lokasyonuyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19815920