evimibulYapay zeka analizi
Nazım Hikmet K.m. Yanı 350m² 6+1 Dubleks Metroya Yürüme Mesafesi
Satılık
1/35

Nazım Hikmet K.m. Yanı 350m² 6+1 Dubleks Metroya Yürüme Mesafesi

Demetevler Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

11.8M TL

Oda

6+1

m²

350

Kat

6

TL/m²

33.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

asansorbalkondepodubleksebeveyn-banyokapali-mutfakkose-cepheotoparkrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

Urankent’te, Nazım Hikmet Kültür Merkezi’nin hemen yanında bulunan bu özel 6+1 dubleks, köşe konumu, 350 m² brüt (250 m² net) kullanım alanı ve masrafsız yapısıyla bölgede benzeri zor bulunan seçeneklerden biridir.Sabah evinizden çıkıp Hastane Metro İstasyonu’na yürüyerek ulaşabilir, Kızılay, Ulus, Batıkent ve Ankara’nın birçok noktasına trafik stresi yaşamadan kısa sürede gidebilirsiniz. Günlük yaşamda ihtiyaç duyacağınız okul, hastane, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarının tamamı ise birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.Bu daire sadece büyük değil; ferah, kullanışlı ve yaşam kalitesini yükselten detaylarla tasarlanmıştır. Üç balkon, geniş teras, ebeveyn banyosu ve üst katta yer alan geniş yaşam alanı sayesinde kalabalık aileler için bile konforlu bir yaşam sunar.Öne Çıkan Özellikler 6+1 Dubleks350 m² Brüt | 250 m² NetÜst Kat Net 120 m²Köşe Konum3 Banyo (Ebeveyn Banyolu)3 WC3 BalkonGeniş TerasAçık OtoparkKat Mülkiyetli TapuAsansörlü BinaHer Daireye Özel Depo AlanıAidat Sadece 400 TLMasrafsız – Taşınmaya HazırLokasyon Avantajları✔ Hastane Metro İstasyonu’na yürüme mesafesi✔ Nazım Hikmet Kültür Merkezi’nin hemen yanı✔ Onkoloji Hastanesi’ne yürüme mesafesi✔ Okullar Bölgesi’ne yakın✔ Podium AVM, YDA Park Avenue, Anadolu Bulvarı ve Gimat’a dakikalar içinde ulaşım✔ Marketler, semt pazarı, parklar, bankalar ve sosyal yaşam alanları çevresindeBüyük metrekare, merkezi konum ve metro avantajını aynı anda sunan bu tarz daireler bölgede oldukça sınırlıdır. İster geniş aileniz için konforlu bir yaşam alanı, ister değerini her geçen gün artıran güçlü bir yatırım arıyor olun; bu daire beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ankara Yenimahalle’de geniş aile yaşamına uygun 6+1 satılık daire, konforlu kullanım alanı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerdendir. Kat mülkiyeti tapulu, boş ve krediye uygun olması; güvenli mülkiyet ve finansal esneklik sunar.Merkezi Lokasyon ve Ulaşım KolaylığıDaire, Ankara Etlik Şehir Hastanesi ve önemli sağlık merkezlerine yakındır. Alışveriş, eğitim ve sosyal imkanlara kolay erişim sağlar. Toplu taşıma ile şehrin farklı noktalarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.Öne Çıkan Özellikler6+1 Oda DüzeniKat Mülkiyeti TapuluBoş ve Krediye UygunKombi Doğalgaz Isıtma SistemiMülk Sahibi OturuyorFonksiyonel ve Geniş Yaşam AlanıYüksek metrekareli planıyla geniş ailelerin ihtiyaçlarına uygundur; verimli kullanım sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu yaşam sağlar.REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL olarak yerinde gösterim yapıyoruz. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19815915