evimibulYapay zeka analizi
Eğitim Araştırma Hastanesi'ne 1 Km | 1+1 Fiyatına Satılık 3+1
Satılık
1/6

Eğitim Araştırma Hastanesi'ne 1 Km | 1+1 Fiyatına Satılık 3+1

Kuşcağız Mahallesi, Keçiören, Ankara

4.5M TL

Oda

1+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

50.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.344 TL

Peşinat tahmini

909.000 TL

Tapu harcı tahmini

181.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.545.000 TL

Peşinat

%20 · 909.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.637 TL

Peşinat

909.000 TL

Toplam Ödeme

7.967.217 TL

Toplam Faiz

3.422.217 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotopark

Açıklama

ANKARA KEÇİÖREN KUŞCAĞIZ MAHALLESİ'NDE, GAZELLER CADDESİ ÜZERİNDE YER ALAN, YÜKSEK KİRA POTANSİYELİ VE MERKEZİ KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN 3+1 AMERİKAN MUTFAK DUBLEKS DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.KABA İNŞAATI TAMAMLANMIŞ OLUP, YIL SONUNDA TESLİM EDİLECEK OLAN DAİREMİZ HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTE BİR FIRSATTIR.DAİRE ÖZELLİKLERİ✔ 3+1 DUBLEKS✔ AMERİKAN MUTFAK✔ BRÜT 90 M² – NET 75 M²✔ KABA İNŞAATI TAMAMLANMIŞ✔ YIL SONU TESLİM✔ KAT İRTİFAK TAPUSU ÇIKMIŞ OLUP SATIŞA HAZIRDIR✔ YÜKSEK KREDİ İMKANIYATIRIM AVANTAJLARI✔ TESLİM SONRASI HER KAT AYRI AYRI KİRAYA VERİLEBİLME POTANSİYELİ✔ DÜŞÜK AMORTİSMAN SÜRESİ✔ YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ✔ HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN UYGUNKONUM AVANTAJLARI✔ GAZELLER CADDESİ ÜZERİNDE✔ KEÇİÖREN EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ'NE 750 METRE✔ ETLİK ŞEHİR HASTANESİ'NE 3,5 KM✔ OTOBÜS VE TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE✔ MARKETLERE, OKULLARA, ECZANELERE VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN✔ MERKEZİ KONUMU SAYESİNDE ŞEHRİN BİRÇOK NOKTASINA KOLAY ULAŞIMTESLİM SONRASI KİRA GELİRİ POTANSİYELİ YÜKSEK OLAN BU DUBLEKS DAİREYİ KAÇIRMAYIN.DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN ARAYINIZ... Ankara Keçiören’de merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkan 3+1 satılık daire fırsatı. Keçiören satılık daire arayanlar için uygun fiyatlı; hem yatırım hem oturum için avantajlıdır. Kombi doğalgaz ısıtma ile konfor sunar.Merkezi Lokasyonda Yüksek Kullanım Verimliliği Sağlayan Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat irtifak tapuluKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunBrüt 90 m², net 75 m²Yaşam Konforunu Artıran DetaylarNet 75 m² kullanım alanı verimlidir. Tapu güvenliği ve krediye uygunluk satın alma sürecini kolaylaştırır; kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar.Keçiören’in Sağlık ve Sosyal Olanaklarına YakınlığıSanatoryum, GATA ve Medical Park’a; Parksite ve kültür noktalarına yakındır. Toplu taşıma, okul ve eczanelere yürüme mesafesinde olup satışa hazırdır. Detay ve yerinde gösterim için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19815880