evimibulYapay zeka analizi
Sincan'ın En Prestijli Mah. Selçuklu Mah. 3+1 Yapılı Yaşam Alanı
Satılık
1/30

Sincan'ın En Prestijli Mah. Selçuklu Mah. 3+1 Yapılı Yaşam Alanı

Selçuklu Mahallesi, Sincan, Ankara

3.9M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

38.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

SİNCAN SELÇUKLU MAHALLESİ'NDE BULUNAN DAİREMİZ'İN İÇİ FULL BAKIMLI VE YAPILIDIR.3+1 OLAN DAİRE'MİZ'DE ÇİFT BALKONUN BİRİ KAPATILMIŞTIR.DAİREMİZE AİT BİR KÖMÜRLÜK VARDIR.İSTER YATIRIMLIK İSTER OTURUMLUK DÜŞÜNENLER İÇİN İDEALDİR.OKULLARA, MARKETLERE, CADDE, PAZARA YAKIN OLAN DAİREMİZ TREN İSTASYONUNA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.NET:90 M2, BRÜT 100 M2 DİR. Ankara’nın Sincan ilçesinde yer alan, Sincan satılık daire arayışında olanlar için uygun bu 3+1 konut; kullanışlı planı ve ferah yaşam alanlarıyla aile yaşamına hitap eder. Daire net 90 m² kullanım alanına sahiptir ve günlük ihtiyaçlara göre pratik bir düzen sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun Sincan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, kesintisiz ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi ile satın almaya uygun seçenekTapu Durumu: Kat mülkiyeti; hukuki güvence ve ipotek uygunluğuKullanım Durumu: Kiracılı; hemen kira geliri sağlayan yatırımAlan: Net 90 m²; verimli ve işlevsel kullanımSincan Merkezde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; okul, market ve ana caddeye kısa yürüyüş mesafesinde, Sincan merkezde konumlanır. Tren istasyonuna yürüme mesafesinde olması şehir içi ulaşımda önemli avantaj sağlar. Yakın çevrede toplu taşıma durakları ile günlük yaşamı destekleyen sosyal olanaklar bulunur; böylece hem ulaşım hem de ihtiyaçlara erişim kolaylaşır.REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu stratejik konumdaki daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel ekibimizden detaylı bilgi alabilirsiniz. Size en uygun alternatifleri sunmak için destek vermeye hazırız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19815841