evimibulYapay zeka analizi
Etimesgut Ayyıldız Mah. Geniş, Ferah Çift Balkon Lüks 3+1 Daire
Satılık
1/35

Etimesgut Ayyıldız Mah. Geniş, Ferah Çift Balkon Lüks 3+1 Daire

Ayyıldız Mahallesi, Etimesgut, Ankara

9.6M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

5

TL/m²

48.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

273.202 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

384.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

248.474 TL

Peşinat

1.920.000 TL

Toplam Ödeme

16.828.445 TL

Toplam Faiz

7.228.445 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfakluks-yapiliotoparktakasli

Açıklama

ETİMESGUT AYYILDIZ MAHALLESİNİN EN PRESTİJLİ SİTELERİ ARASINDA TEK BLOK,GENİŞ PEYZAJ ALANINA SAHİPİKİ BÜYÜK VE KULLANIŞLI BALKONA SAHİP (CAM BALKONLU)ARAKATTAKÖK TAPU VE KREDİYE UYGUNGENİŞ, KULLANIŞLI ODALARÇİFT ASANSÖRBÜYÜK VE KULLANIŞLI MUTFAK, MUTFAĞA VE SALONA AÇILAN BALKONEBEVEYN BANYOSU, GİYİM ODASIKULLANIŞLI PLANSİTE İÇERİSİNDE OTOPARK İMKANISPOR SALONUBAKIMLIK BAHÇE VE PEYZAJMERKEZİ KONUM170 NET, 200 M2 BRÜTPazarlık payı var.DAİREMİZİ GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Etimesgut satılık daire arayanlar için Ankara Etimesgut’ta yer alan 3+1 bu konut, kullanışlı planı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar. Kat mülkiyeti tapulu olması ve krediye uygunluğu, alım sürecinde güvence ve finansal esneklik sağlar.Merkezi Lokasyon ve Bağımsız Yaşam KonforuDaire, merkezi pay ölçerli sistemle yönetilen bir sitededir. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya veya kiraya vererek gelir elde etmeye uygundur. 3+1 düzeni geniş ve ferah kullanım sunar. Kat mülkiyeti yasal güvence sağlarken, çift asansör ve otopark site yaşamını kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 170 m²Krediye Uygunluk: Kolay ödeme avantajıBoş Kullanım Durumu: Hemen teslimKat Mülkiyeti: Tam mülkiyet hakkıÇift Asansör ve Otopark: Ek konforEtimesgut’ta Okul ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkA Life Hastanesi, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi ve Maya Göz Hastanesi yakındadır. Ahi Evran Ortaokulu ve anaokulları yürüme mesafesindedir; Etimesgut Belediyesi Korkut Ata Kongre ve Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara yakınlık yaşam kalitesini artırır. 56710, 50083 ve 50607 numaralı otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır.REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi ve profesyonel destek alabilirsiniz. 9.600.000 TL fiyatıyla yatırım için güçlü bir seçenek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19815779