evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Çarşı'da Harika Konumlu 90m² 2+1 Satılık Ön Cephe Daire
Satılık
1/27

Ümraniye Çarşı'da Harika Konumlu 90m² 2+1 Satılık Ön Cephe Daire

Atatürk Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

67.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicok-cephedogu-cephedusakabingomme-dolapguney-cepheisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamamerkezi-konumon-cephepvc-dogramaspot-isiksu-deposutakaslivestiyer

Açıklama

Çelik Emlak Gayrimenkul'den, Ümraniye Çarşı'nın merkezinde, full eşyalı, 2+1 kiralık daire! Sıfır çamaşır makinesi, buzdolabı ve bulaşık makinesi gibi beyaz eşyaların yanı sıra, mutfak eşyaları ve portmantosuyla eksiksiz bir yaşam alanı sunan bu temiz ve kullanıma hazır daire, çift balkonlu ve ayrı WC'ye sahip. Daireye ait su deposu bulunuyor. Ümraniye Çarşısı'nın kalbinde yer alan bu daire, şehir merkezine, ana yola, TEM otoyoluna ve toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş, metro) yakınlığı ile öne çıkıyor. Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve alışveriş merkezleri gibi tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde. Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 90 m² Brüt Kullanım Alanı: 100 m² Oda Sayısı: 2+1 Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli) Mutfak: Kapalı Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Balkon: Var (Çift Balkonlu, Kapalı/Cam Balkon) Zemin: Parke ve Laminat Isıcam ve PVC Doğrama Isı Yalıtımı ve Boyalı Spot Aydınlatma ve Gömme Dolap Alaturka Tuvalet ve Vestiyer Çelik Kapı Daireye Ait Su Deposu Konum ve Çevre Avantajları Ümraniye Çarşısı'nın merkezi konumu Şehir merkezine, TEM'e ve anayola yakınlık Toplu Taşıma Erişim Kolaylığı: Metro, otobüs durağı, dolmuş Tüm Sosyal İmkanlara Yakınlık: Market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, AVM, eğlence merkezi, park Eğitim Kurumlarına Yakınlık: İlkokul, ortaokul, lise, üniversite Doğu, Batı, Güney cepheleri açık 3. kat, Asansör bulunmuyor ✨ Yaşam Kalitenizi Artıracak Detaylar Full eşyalı, sıfır beyaz eşyalar (çamaşır makinesi, buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın) Mutfak eşyaları ve portmantosu mevcut Temiz, eksiksiz ve oturuma hazır Fiber internet altyapısı Gömme dolap ve vestiyer ile geniş depolama alanı Engelliye ve yaşlıya uygun tasarım Spor salonu erişimi (yakın çevrede) Kombi ısıtma sistemi Enerji Kimlik Belgesi: D Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19815696