evimibulYapay zeka analizi
!!!son İndirim!!! Dumlupınar Da 1+1 Yatırımlık Satılık Daire
Satılık
1/15

!!!son İndirim!!! Dumlupınar Da 1+1 Yatırımlık Satılık Daire

Dumlupınar Mahallesi, Çubuk, Ankara

1.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

0

TL/m²

29.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

46.245 TL

Peşinat tahmini

325.000 TL

Tapu harcı tahmini

65.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

422.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.625.000 TL

Peşinat

%20 · 325.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

42.059 TL

Peşinat

325.000 TL

Toplam Ödeme

2.848.565 TL

Toplam Faiz

1.223.565 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorgiris-katotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

ANKARA ÇUBUK DUMLUPINAR MAHALLESİ’NDE,GELİŞEN BÖLGEDE YER ALAN, YÜKSEK PRİM POTANSİYELİNE SAHİP1+1 SATILIK DAİRE YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.GENEL ÖZELLİKLER• 1+1• NET 45 M² KULLANIM ALANI• KULLANIŞLI VE FONKSİYONEL PLANLOKASYON AVANTAJLARI• ESENBOĞA HAVALİMANI, FUAR ALANI VE YENİ CHINA TOWN AVM’YE YAKIN KONUM• YILDIRIM BEYAZIT ÜNİVERSİTESİ’NE 1.5 KM• DOLMUŞ VE EGO OTOBÜS HATLARI İLE ULAŞIM SAĞLANMAKTADIR• DURAKLAR YÜRÜME MESAFESİNDEDİRYATIRIM AVANTAJI• BÖLGEDE PLANLANAN YENİ METRO PROJESİ SAYESİNDE YÜKSEK DEĞER ARTIŞ POTANSİYELİ• KİRA GETİRİSİ VE AMORTİSMAN SÜRESİ AÇISINDAN AVANTAJLI• HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN UYGUNMERKEZİ NOKTALARA YAKINLIĞI VE GELİŞEN LOKASYONU İLEKAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Ankara’nın gelişen ilçesi Çubuk’ta yer alan 1+1 satılık daire, yatırımcılar ve yeni ev sahibi olacaklar için avantajlıdır. Yerden ısıtma ile konfor sunan, net 45 m² kullanımlı daire boş durumdadır. Krediye uygun olması finansman kolaylığı sağlarken, kat mülkiyeti tapusu yasal güvence verir.Çubuk Dumlupınar Mahallesi’nde Fonksiyonel ve Hemen Taşınmaya Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 45 m²Krediye Uygun: Kolay finansmanYerden Isıtma Sistemi: Verimli ısınmaKat Mülkiyeti: Tam yasal geçerlilikBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiraStratejik Konumu ile Çubuk Dumlupınar’da Yaşam KolaylığıHalil Şıvgın Çubuk Devlet Hastanesi, poliklinikler, Dumlupınar İlkokulu ve Ortaokulu’na yakındır. Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Çubuk Esenboğa Kampüsü ve kütüphaneye kısa mesafe, öğrenci ve akademisyenler için avantaj sağlar. 40720 ve 40721 nolu duraklarla toplu taşıma erişimi hızlıdır.Konfor ve Yatırım Avantajını Bir Arada Sunan Seçkin DaireGelişen altyapı ve ulaşım, dairenin değer artışı potansiyelini destekler. Hem oturum hem yatırım için uygundur; boş olmasıyla hemen yerleşme veya kiraya verme fırsatı sunar. Detay ve saha gezisi için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19815549