evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Satılık 1 + 1 Daire
Satılık
1/14

Merkezi Konumda Satılık 1 + 1 Daire

Derviş Ali Mahallesi, Fatih, İstanbul

2.5M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

41.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

70.719 TL

Peşinat tahmini

497.000 TL

Tapu harcı tahmini

99.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

646.100 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.485.000 TL

Peşinat

%20 · 497.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.319 TL

Peşinat

497.000 TL

Toplam Ödeme

4.356.113 TL

Toplam Faiz

1.871.113 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumsahil-yakini

Açıklama

Fatih Derviş Ali mahallesi kefevi Sokak’ta ikinci kat çift cephe 1 + 1 aile apartmanda bulunmaktadır sahile 5 dakika toplu taşıma 2 dakika yürüme mesafesindedir İstanbul Fatih’te yer alan 1+1 satılık daire, kompakt yaşam arayanlar ve yatırım düşünenler için ideal bir alternatiftir. Fatih satılık daire kategorisindeki bu konut, 2. katta bulunur ve çift cepheli yapısı sayesinde gün boyu daha aydınlık ve ferah bir kullanım sunar. Kombi doğalgazlı ısınma sistemi, ekonomik tüketim ve kolay sıcaklık kontrolü ile konfor sağlar.Çift Cepheli ve Kiracılı 1+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerYönler: Doğu ve Batı cepheliIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Kiracı oturuyorKrediye Uygun: Finansal esneklik sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceFatih’in Merkezi Konumunda Toplu Taşımaya ve Hastanelere Yürüyüş MesafesiDaire Kefevi Sokak’ta konumlanır; sahile yaklaşık 5 dakika, toplu taşıma duraklarına ise 2 dakika yürüme mesafesindedir. Çevrede Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi, Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Medipol Üniversitesi Sağlık Uygulama Merkezi gibi önemli sağlık kurumlarının bulunması, hem acil durumlarda hem de rutin ihtiyaçlarda ciddi bir avantaj oluşturur.Yaşam ve Eğitim İmkanlarına YakınlıkBölgenin eğitim ve sosyal altyapısı; Montessorili anaokulları, özel kolejler ve gençlik merkezleri ile aileler için güçlü seçenekler sunar. Ayrıca pasajlar, eczaneler ve poliklinikler gibi günlük yaşamı destekleyen hizmetlere kısa yürüyüşle ulaşılabilir. Bu fonksiyonel 1+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ARGE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19814623