evimibulYapay zeka analizi
Kısmet Emlak'tan Kaçmaz Fırsat
Satılık
1/12

Kısmet Emlak'tan Kaçmaz Fırsat

Fatih Mahallesi, Kahramankazan, Ankara

3.5M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

12

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncocuk-oyun-alanidusakabinlaminat-parkemantolamaon-cepheotopark

Açıklama

KISMET EMLAK'TAN,Fatih Mahallesi'nin gözde ve nezih lokasyonunda, yer alan bu özel 2+1 daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Ankara Bulvarına Cephe konumdadır..Ara-kat özelligi ile önü açık konumuyla ferah bir yaşam alanı vaat ediyor.Kalite ve güvenin adresi Kısmet Emlak olarak, siz değerli müşterilerimize bu fırsatı sunmaktan mutluluk duyuyoruz.Dairemiz, modern yapısıyla hem güvenli hem de sosyal bir yaşam alanı sunmaktadır. NOT: DAİREMİZ BİTME AŞAMASINDADIR 3 AYA TESLİM EDİLECEKTİR...RESİMLER YAPILACAK DAİRENİN KATOLOK RESİMLERİDİR Daire ÖzellikleriKonum: Fatih Mahallesi,Oda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 60m²Brüt Kullanım Alanı: 70m²Banyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: Acık (amerikan)Balkon: Mevcut, Isıtma Sistemi: Merkezi (Pay Ölçerli)Zemin Döşemesi: Parke, Laminat ve SeramikPencere Sistemi: PVC ve Isıcamİç Kapılar: Amerikan KapıDış Kapı: Çelik KapıBanyo Detayları: Duşakabinli, Banyo DolaplıDiğer Özellikler: Alüminyum Doğrama, Ahşap DoğramaKullanım Durumu: Boş Tapu Durumu: Şuanda kat iltifakı olarak tapu verilecektir 3 ay sonra Kat Mülkiyetli tapumuz cıkacaktırKonum ve Çevre AvantajlarıÖzellikleri: çocuk oyun parkı, açık-kapalı otopark, çift asansörlü bina, ısı yalıtımlıUlaşım: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs, ana yol ve caddeye yakınlıkEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul lise ye yakın konumAlışveriş ve Sosyal Alanlar: Marketlere, parka, ve şehir merkezine kolay ulaşımManzara: Önü açık, ferah ve aydınlıkOtopark: Açık-kapalı otopark imkanıKısmet Emlak Güvencesiyle Yatırım FırsatıKısmet Emlak olarak, gayrimenkulünüzü en doğru şekilde değerlendirmeniz için buradayız.Bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir.Merkezi konumu, ulaşım kolaylıkları ve sosyal imkanlarıyla yaşam kalitenizi artıracak bir fırsat sunmaktadır.Ayrıca, çevredeki okullar, hastaneler ve sosyal donatılara yakınlığı dairenin değerini yükseltmektedir.Dairemiz, çift asansörlü ve ısı yalıtımlı binasında yer almakta olup, ara-kat'ta bulunması sayesinde gün ışığını bolca almaktadırModern banyo detayları ve kaliteli zemin döşemeleri ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Boş ve merkezi konumda olması, yatırımcılar için cazip kiraya verilme imkanı sağlamaktadır.Kısmet Emlak olarak, alım-satım süreçlerinizde, kredi başvurularınızda ve takip işlemlerinizde profesyonel destek sağlıyoruz.Tecrübemiz ve dürüstlüğümüzle, sizlere en uygun şartlarda doğru yatırımı yapmanız için ofisimize davet ediyoruz.Temiz, güvenilir yatırım ve ticareti seven Kısmet Emlak ile hayallerinizdeki yuvayı bulmak artık çok daha kolay!Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.Mustafa Köremezli

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19814442