evimibulYapay zeka analizi
Üçkuyular Toki'de Satılık 2+1 Giriş Kat Daire (85m²)
Satılık
1/13

Üçkuyular Toki'de Satılık 2+1 Giriş Kat Daire (85m²)

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

2.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

26.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

63.178 TL

Peşinat tahmini

444.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

577.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.220.000 TL

Peşinat

%20 · 444.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

57.460 TL

Peşinat

444.000 TL

Toplam Ödeme

3.891.578 TL

Toplam Faiz

1.671.578 TL

Özellikler

asansorbalkondusakabingiris-katguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapicion-cepheotopark

Açıklama

TILHAM EMLAK'TAN, ÜÇKUYULAR TOKİ'DE SATILIK 2+1 GİRİŞ KAT DAİREGeniş ve ferah 2+1 dairemiz, bireysel doğalgazlı kombi ısıtma sistemine sahiptir. Cadde üzeri konumuyla ulaşım son derece kolaydır. Şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabileceğiniz bu daire, toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş, minibüs) yürüme mesafesindedir. Marketler, semt pazarı, fırınlar, parklar, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, eczane, eğlence ve fuar alanları gibi tüm ihtiyaçlarınız için merkezi bir konumdadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Net 85m², Brüt 90m²)Kat: Giriş Katı (Ara kat konforu ve kolay erişim)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Sıcak Su: Doğalgazlı ŞofbenMutfak: Ayrı (Kapalı)Banyo: 1 adet (Duşakabinli)Balkon: MevcutManzara: Açık ve ferah bir şehir manzarasıKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Eşya Durumu: EşyasızBina ve Site ÖzellikleriKat Sayısı: 9Bina Yaşı: 16-20 arasıAsansör: Çift Asansör (Var)Otopark: Açık OtoparkGüvenlik: Kamera Sistemi, Apartman Görevlisiİnternet: Fiber İnternet, Kablo TVIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutYangın Güvenliği: Yangın MerdiveniGiriş / Rampa: Engelli erişimine uygun rampa mevcutSite İçerisinde: HayırKonum ve Çevre AvantajlarıUlaşım: Anayola ve ana caddeye cepheli. Otobüs, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde.Sosyal İmkanlar: Semt pazarı, marketler, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, eğlence merkezleri ve fuar alanları çok yakın.Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liselere kolay ulaşım.Şehir Merkezi: Şehir merkezine yakın konum.Gayrimenkul Tipi: T.C. Vatandaşı için uygun.Yatırım ve Maliyet BilgileriKimden: Emlak OfisindenTapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygun: EvetAidat: 1100 TLFiyat: Emsallerine göre çok uygunTILHAM EMLAK olarak, Üçkuyular'ın kalbinde yer alan bu eşsiz fırsatı kaçırmamanızı öneririz. Hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım fırsatı sunan bu daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için bizimle iletişime geçin. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19814365