evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepede Satılık Daire
Satılık
1/15

Sancaktepede Satılık Daire

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

56.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakotopark

Açıklama

ABDURRAHMANGAZİ MAHALLESİ HALİFE CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK ARA KAT DAİRE Merkezi konum • Ara kat • Kat mülkiyetli tapu • Oturum ve yatırım fırsatıAbdurrahmangazi Mahallesi’nin en merkezi noktalarından biri olan Halife Caddesi üzerinde bulunan dairemiz; konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir.Dairemiz ara katta yer almakta olup, giriş ve çatı katlarının dezavantajlarından uzak, kullanışlı ve tercih edilen bir konum sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapuya sahip olması, alıcılar açısından önemli bir güvence sağlarken, kredi ve resmi işlemler bakımından da avantaj sunmaktadır.✨ Dairenin öne çıkan özellikleri:✅ Ara kat konum✅ Kat mülkiyetli tapu✅ Halife Caddesi üzerinde merkezi lokasyon✅ Ulaşım güzergâhlarına ve toplu taşıma duraklarına yakın✅ Market, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim✅ Çevresinde çeşitli iş yerleri ve sosyal yaşam alanları✅ Hem aile yaşamı hem de yatırım için uygun✅ Merkezi konumu sayesinde yüksek kira ve değer artışı potansiyeli Konum avantajı:Dairemiz; günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz market, okul, eczane, banka, mağaza ve ulaşım noktalarına kısa mesafededir. Halife Caddesi üzerinde bulunması sayesinde hem araçla hem de toplu taşıma ile ulaşım oldukça kolaydır.Merkezi konumu sayesinde şehir içindeki önemli noktalara rahat ulaşım imkânı sunan dairemiz, özellikle ulaşım kolaylığı ve çevresindeki olanakları önemseyen alıcılar için ideal bir seçenektir. Oturum veya yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, konumu ve tapu durumu ile öne çıkan bu fırsatı kaçırmayın!eminevim birevime uygundur Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Akın Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19814304