evimibulYapay zeka analizi
Menemen Esatpaşada Izbana Yakın 3+1 145 M² Net Satılık Daıre
Satılık
1/31

Menemen Esatpaşada Izbana Yakın 3+1 145 M² Net Satılık Daıre

Esatpaşa Mahallesi, Menemen, İzmir

6.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

46.552

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkoncift-cepheebeveyn-banyokapali-mutfaklaminat-parkeotoparkrayli-sistem-yakinisite-icitakasli

Açıklama

MENEMEN ESATPAŞA MAHALLESİ’NDE FERAH, AYDINLIK VE GENİŞ 3+1 DAİREKonumu, geniş kullanım alanı ve ferah yaşam alanlarıyla aile yaşamına son derece uygun bu özel daire sizleri bekliyor!Menemen Esatpaşa Mahallesi’nde, İZBAN’a, lise yoluna ve ana ulaşım güzergâhlarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; şehir merkezine, Menemen Büyük Park’a, Diş Hastanesi’ne, çarşıya, okullara ve resmi kurumlara oldukça yakın konumuyla öne çıkmaktadır.Bakırçay Üniversitesi Yüksek Okul Kampüsü hemen yanında bulunan dairemiz; İZBAN, tren garı ve otobüs garına yürüme mesafesinde, Çanakkale Otoyolu bağlantılarına kolay ulaşım sağlayan merkezi bir lokasyondadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 3+1* Brüt 155 m² / Net 145 m²* 4 katlı binanın 3. katı* Asansörlü* Her katta 2 daire* Ebeveyn banyosu* Çift balkon* Cam balkon + açık balkon* Kapalı mutfak* Beyaz lake mutfak dolapları* 3’lü ankastre set* Doğalgaz kombi* Alçıpan uygulamalar* Islak zeminlerde kaliteli seramik* Laminat parke* Amerikan panel kapılar* PVC doğramalar* Sürgülü kapılar* Geniş ve kullanışlı holler* Büyük ve uzun mutfak* Geniş, kare formda salon* Oldukça geniş ve ferah odalarAYDINLIK VE ÇİFT CEPHELİ YAŞAM ALANIÇift cepheli olan dairemiz günün farklı saatlerinde doğal ışığı en güzel şekilde alıyor. Önünün açık ve aydınlık olması sayesinde evin hiçbir odasında karanlık ve havasız bir alan hissi bulunmuyor.Güneşin doğuşunu ve batışını evinizin konforunda hissedebileceğiniz, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunuyor.LOKASYON AVANTAJIAilelerin yoğun olarak tercih ettiği nezih bir bölgede bulunan dairemiz; İZBAN’a yürüme mesafesinde Bakırçay Üniversitesi’nin kampüsü yanında Tren Garı ve Otobüs Garı’na yakın Lise yolu ve Çanakkale yolu üzerin de  Ana ulaşım güzergâhlarına yakın Menemen Büyük Park’a yakın Diş Hastanesi’ne yakın Çarşı ve şehir merkezine yakın Okullara ve resmi kurumlara yakın Çanakkale Otoyolu bağlantılarına kolay ulaşım Günlük yaşam ihtiyaçlarının tamamına kolay erişimKredi kullanımına tam uygun olan bu geniş ve kullanışlı 3+1 daire; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte.Menemen’de merkezi konumda, geniş metrekareli, aydınlık ve aile yaşamına uygun bir ev arıyorsanız bu daireyi mutlaka görmelisiniz..Bu geniş ve aydınlık daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. İlan Sahibi: Gülşah KoçbulutTelefon: Ofis: RE/MAX Target

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19813871